九江土拍冰火兩重天！一宗多家爭(zhēng)奪，一宗底價(jià)成交，一宗無報(bào)價(jià)

同日出讓，命運(yùn)不同！

今日九江共計(jì)出讓3宗地塊，八里湖新區(qū)地塊，上演“神仙打架”戲碼，最終以溢價(jià)率27％，成交樓面價(jià)5580元/㎡成交。潯陽(yáng)區(qū)商業(yè)用地則以底價(jià)成交，而濂溪區(qū)地塊無人報(bào)價(jià)。

具體情況如下

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DGA2021003地塊詳情

今天上午10：00，DGA2021003地塊進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)階段，10:36時(shí)，競(jìng)價(jià)開始呈現(xiàn)激烈的態(tài)勢(shì)，1分鐘加價(jià)6輪！

到11:27時(shí)，1分鐘加價(jià)達(dá)到8輪！

最終，地塊遭101輪搶奪后，最終由九江創(chuàng)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)7.45億元收入囊中，成交樓面價(jià)5580元/㎡，溢價(jià)率27％。

地塊名稱：體育西路延伸線東側(cè)、怡廬苑二期北側(cè)地塊

地塊位置：體育西路延伸線東側(cè)、怡廬苑二期北側(cè)

地塊面積：133.4722畝

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例3%）

出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年

容積率：FAR≤1.5

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價(jià)：440萬(wàn)元/畝

成交樓面價(jià)：5580元/㎡

位置圖

現(xiàn)場(chǎng)圖

DGA2021004地塊詳情

DGA2021004地塊由九江市陽(yáng)街旅游開發(fā)有限責(zé)任公司2以總價(jià)1.08億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)4802元/㎡，溢價(jià)率0％。

地塊名稱：大中路西側(cè)、湓浦路南側(cè)地塊（洋街項(xiàng)目A地塊）

地塊位置：大中路西側(cè)、湓浦路南側(cè)

地塊面積：15.3344畝

土地用途：商業(yè)用地

出讓年限：40年

容積率：FAR≤2.2

建筑密度：D≤42%

綠地率：GAR≥10%

起始價(jià)：10800萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：4802元/㎡

位置圖

現(xiàn)場(chǎng)圖

DGA2021006地塊詳情

DGA2021006無報(bào)價(jià)，交易未成功。

地塊名稱：廬山大道東側(cè)、地質(zhì)勘察五隊(duì)用地以北地塊（市財(cái)政局辦公舊址）

地塊位置：廬山大道東側(cè)、地質(zhì)勘察五隊(duì)用地以北

地塊面積：38.8811畝

土地用途：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價(jià)：397萬(wàn)元/畝

起拍樓面價(jià)：2978元/㎡

位置圖

現(xiàn)場(chǎng)圖

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