剛剛！碧桂園拿下濂溪區(qū)稀缺生態(tài)宜居地塊，樓面價(jià)3046元/㎡

剛剛，濂溪區(qū)一宗低密商住用地成功出讓

地塊由碧桂園競(jìng)得

極大可能打造低密洋房

具體情況如下

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DGB2021015地塊詳情

DGB2021015地塊由江西碧桂園地產(chǎn)有限公司6以總價(jià)2.3億競(jìng)得，成交樓面價(jià)3046元/㎡，溢價(jià)率10％。

地塊名稱(chēng)：學(xué)府二路以南、九蓮南路以西86.1535畝地塊

地塊位置：蓮花鎮(zhèn)（東至九蓮南路，南至規(guī)劃的中小學(xué)用地，西至規(guī)劃支路，北至學(xué)府二路）

地塊面積：86.1535畝

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例3%）

出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年

容積率：FAR≤1.3

建筑密度：D≤30%

綠地率：GAR≥30%

起始價(jià)：240萬(wàn)元/畝

成交樓面價(jià)：3046元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

該地塊鄰近廬山、南山公園、濂溪公園、天花井森林公園等，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，交通配套方面，臨近城市主干道——十里大道，周邊路網(wǎng)密布。地塊北側(cè)有十里老街商圈，南側(cè)緊鄰規(guī)劃學(xué)校用地，西側(cè)有正在建設(shè)中的九江學(xué)院第二附屬醫(yī)院，離風(fēng)景很近，離繁華不遠(yuǎn)。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊還將建設(shè)9班幼兒園一座，用地面積不小于7.5畝，建筑面積不小于3300平方米。同時(shí)地塊容積率1.3，建筑限高≤24米，意味著這里后期極大可能打造低密洋房等高端品質(zhì)住宅項(xiàng)目。

一起期待碧桂園將為九江購(gòu)房者所帶來(lái)的驚喜吧。

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