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上海調(diào)控升級(jí)，住房贈(zèng)與被納入限購范圍

2021-07-27 09:06:25 來源：中房網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

近日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房管局、市自然資源確權(quán)登記局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)住房贈(zèng)與管理的通知》，進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。通知明確自2021年7月24日起，通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，在住房限購政策執(zhí)行中，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍記入贈(zèng)與人擁有住房套數(shù)；受贈(zèng)人應(yīng)符合國家和本市住房限購政策。

此外，上海各區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心(不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心)應(yīng)將贈(zèng)與住房轉(zhuǎn)讓納入綜合窗口收件；各區(qū)房地產(chǎn)交易中心應(yīng)加強(qiáng)審核，將贈(zèng)與住房轉(zhuǎn)讓納入房屋交易核驗(yàn)范圍(交易核驗(yàn)認(rèn)定時(shí)點(diǎn)以綜合窗口收件之日為準(zhǔn))，對(duì)贈(zèng)與當(dāng)事人不符合住房限購政策的，不予辦理交易登記手續(xù)。業(yè)內(nèi)人士表示，將住房贈(zèng)與行為納入限購范圍的操作，屬于對(duì)限購政策進(jìn)行打補(bǔ)丁、補(bǔ)漏洞的做法，很大程度上促進(jìn)了限購政策的公開透明和公正有序，進(jìn)而也打擊了各類違法違規(guī)、變相鉆漏洞的行為。

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