上海二手房“價(jià)格核驗(yàn)”新政一周：市場(chǎng)反應(yīng)立竿見影

上海二手房要求實(shí)施房源掛牌核驗(yàn)新政頒布一周，市場(chǎng)反應(yīng)可謂立竿見影。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前上海鏈家官網(wǎng)房源共計(jì)1.6萬(wàn)余套，而6月1日總掛牌房源數(shù)量還高達(dá)32864套。

若剔除商辦和工廠，鏈家網(wǎng)上海掛牌住宅總共29740套，一周銳減1.2萬(wàn)套。而在上海另一家老牌中介的系統(tǒng)上，房源也硬生生下架了2萬(wàn)余套，目前只剩下1.3萬(wàn)余套。這些下架的房源，都是被核驗(yàn)認(rèn)定為“價(jià)格虛高”的房源。具體來(lái)看，鏈家網(wǎng)顯示，以黃浦區(qū)的豪宅片區(qū)新天地板塊為例，僅有3套房源在售，翠湖天地房源全部下架。

此前最熱門的前灘板塊，樓盤幾乎絕跡，僅剩下6套房源孤零零地掛網(wǎng)。其中，晶耀名邸一期僅1套房源，掛牌單價(jià)17.4萬(wàn)元/平方米；中糧前灘海景壹號(hào)有5套掛牌房源，其中4套超20萬(wàn)元/平方米。另一個(gè)豪宅片區(qū)徐匯濱江，也僅有15套房源在列，掛牌均價(jià)12.8萬(wàn)~15.8萬(wàn)元/平方米。大寧板塊是新政后掛牌量最大的熱門板塊，有近300套房源尚存。其中，區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目大寧金茂府僅有1套掛牌房源，掛牌價(jià)14.65萬(wàn)元/平方米。熱門區(qū)域瑞虹新城則無(wú)房源，全部下架。