承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
6月16日，國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普發(fā)布報(bào)告稱，中國開發(fā)商在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目上不斷增加合作，便于分散財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)并減少資產(chǎn)負(fù)債表壓力。
標(biāo)普稱，盡管這種合聯(lián)營模式本身并不會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)，但這種操作日益增多，導(dǎo)致分析師和投資者愈發(fā)難以判定房地產(chǎn)行業(yè)中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)普強(qiáng)調(diào)，若合聯(lián)營企業(yè)陷入財(cái)務(wù)困境，開發(fā)商恐怕必須償還債務(wù)或再注入現(xiàn)金，這可能使其陷入流動(dòng)性緊縮。由于實(shí)際的償債條款從未被披露，因此在更極端的情況下，若實(shí)際債權(quán)人同時(shí)要求開發(fā)商償還債務(wù)，則可能出現(xiàn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)被嚴(yán)重低估的局面。
