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端午樓市：一線熱度不減、二線分化、三四線低迷

2021-06-18 08:50:19 來源：中房網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，端午期間4個(gè)一線城市商品住宅成交面積共計(jì)26.1萬平方米，按可比口徑，同比增9%，較2019年增13%。其中北京成交面積同比增150%；上海成交面積同比增18%，較2019年增長(zhǎng)兩倍有余；深圳受制于供應(yīng)縮量，成交同比持平。12個(gè)二線城市商品住宅成交面積共計(jì)97.7萬平方米，高基數(shù)效應(yīng)下，同比降36%，但較2019年增31%。

重慶、武漢、成都成交持續(xù)高位運(yùn)行，端午三天新房成交面積皆在20萬平方米左右，表現(xiàn)優(yōu)于2019、2020年；但杭州、南京、西安等城市成交明顯回調(diào)，假期期間成交不足4萬平方米，同比降幅超兩成，明顯不及2019年同期。21個(gè)三四線城市商品住宅成交面積共計(jì)34.8萬平方米，同比降65%，較2019年降20%。同比來看，僅珠海、莆田、肇慶等5城成交略高于去年同期，其余16城成交均顯著回落，尤其是溫州、東莞、惠州等城市，成交跌幅超七成?？硕痤A(yù)計(jì)，后市受制于供應(yīng)，加上熱點(diǎn)城市調(diào)控持續(xù)升級(jí)，信貸管控持續(xù)趨緊，成交面臨回落壓力。

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