“誰的房子誰負(fù)責(zé)”，上海加強(qiáng)房屋高墜隱患排查整改

3月24日，為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋高墜隱患排查整改工作，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，上海市住建委、市房管局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋高墜隱患排查整改的通知》。?

全面開展隱患排查

依據(jù)《上海市房屋使用安全管理辦法》，按照“誰的房子誰負(fù)責(zé)”原則，全面落實業(yè)主房屋安全主體責(zé)任、政府屬地監(jiān)管責(zé)任和行業(yè)管理責(zé)任，重點對房屋建筑外墻以及裝飾物、外掛物等附屬設(shè)施集中開展隱患排查整改工作。有關(guān)管理單位、房屋使用安全責(zé)任人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者自行管理執(zhí)行機(jī)構(gòu)要落實安全檢查、日常巡查工作，對難以判斷和原因不明的問題隱患，要及時委托專業(yè)檢測單位檢測鑒定。對存在高墜隱患的房屋，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)單位要第一時間向業(yè)主委員會和屬地街鎮(zhèn)房管機(jī)構(gòu)、區(qū)房屋管理部門報告。屬于業(yè)主自用部位或者自用設(shè)施使用不當(dāng)造成安全隱患的，及時告知業(yè)主。

切實抓好隱患整治

嚴(yán)格落實《關(guān)于印發(fā)本市房屋外墻墻面及附著物、建筑附屬構(gòu)件的高空墜物隱患問題處置工作意見的通知》（滬精推辦〔2019〕10號文）要求，對于已發(fā)生過高墜的房屋以及前期排查或社會、市民反映的高墜隱患房屋，要建立“一樓一檔”，房屋建設(shè)單位、管理單位和業(yè)主要進(jìn)行重點檢查，并及時采取整改措施，排除房屋安全隱患；一時不能處理的，要采取設(shè)立圍欄、警戒線，搭設(shè)防護(hù)網(wǎng)或防護(hù)棚等措施控制險情，同步制定整改方案，明確處置的方法和時間節(jié)點。建立每日零報告制度，實現(xiàn)動態(tài)排查整治，做到底數(shù)清、情況明，并逐步納入城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”，強(qiáng)化城市網(wǎng)格化管理機(jī)制，做到全流程閉環(huán)管理。

加強(qiáng)在建工程管理

堅持源頭管控，進(jìn)一步聚焦在建房屋建筑工地，落實五方主體責(zé)任，加大對建筑裝飾物、外掛物施工質(zhì)量檢查力度，強(qiáng)化質(zhì)量安全管理和過程監(jiān)管，對排查中發(fā)現(xiàn)的問題，督促建設(shè)單位、施工單位及時整改。加強(qiáng)工程竣工驗收時的檢驗檢測，加強(qiáng)安全隱患的源頭控制。

強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)

市、區(qū)高墜風(fēng)險隱患治理工作推進(jìn)小組要加強(qiáng)工作指導(dǎo)，履行好隱患治理工作的組織推進(jìn)、整改實施、監(jiān)督檢查，以及對疑難問題的協(xié)調(diào)會商等工作。各相關(guān)單位要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高政治站位，切實落實房屋安全管理相關(guān)規(guī)定，貫徹落實市委、市政府工作要求，堅持掛牌督辦、限期維修、銷項管理，避免發(fā)生類似事故，給人民群眾提供安全、舒適的生活環(huán)境。