3月25日，九江市柴桑區(qū)成功競(jìng)拍兩宗地塊，共攬金約1.9億元，均以底價(jià)成交，由九江市柴桑區(qū)城市發(fā)展有限公司競(jìng)得。

一起來看看地塊詳情吧！

DGF2021001

位置圖

地塊名稱：城區(qū)居住用地  

地塊位置：發(fā)展大道以北，石門水庫(kù)南部

地塊面積：20600㎡

土地用途：居住用地

出讓年限：70年

容積率(FAR)：FAR≤1.5

建筑密度(D)：D≤28%

綠地率(GAR)：GAR≥30%

起始價(jià)：5562萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：1800元/㎡

成交總價(jià)：5562萬(wàn)元

現(xiàn)場(chǎng)圖

值得注意的是，該宗地塊建設(shè)要求建筑限高原則上不大于36米，綠地率不小于30%且集中綠地不應(yīng)低于0.5㎡/人，并要求建設(shè)社區(qū)用房、物業(yè)管理用房、群眾體育健身設(shè)施和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，同時(shí)要求建設(shè)公廁一處（建筑面積含管理間不小于60平方米，要求臨城市道路設(shè)置）。

DGF2021002

位置圖

地塊名稱：城區(qū)居住用地  

地塊位置：發(fā)展大道以北，石門水庫(kù)南部

地塊面積：49226㎡

土地用途：居住用地

出讓年限：70年

容積率(FAR)：FAR≤1.5

建筑密度(D)：D≤28%

綠地率(GAR)：GAR≥30%

起始價(jià)：13292萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：1800元/㎡

成交總價(jià)：13292萬(wàn)元

其他建筑要求：該宗地塊建筑限高原則上不大于36米，綠地率不小于30%且集中綠地不應(yīng)低于0.5㎡/人，并要求建設(shè)社區(qū)用房、物業(yè)管理用房、群眾體育健身設(shè)施和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，以及建設(shè)6個(gè)班的幼兒園，同時(shí)要求建設(shè)公廁一處（建筑面積含管理間不小于60平方米，要求臨城市道路設(shè)置），要求建設(shè)衛(wèi)生站（建筑面積不小于230㎡）、文化站（建筑面積不小于380㎡）、垃圾中轉(zhuǎn)站（建筑面積不小于150㎡）。

現(xiàn)場(chǎng)圖

此次拍出的兩宗地塊臨近，均位于發(fā)展大道以北，石門水庫(kù)南部，為居住用地。地塊周邊產(chǎn)業(yè)較多，贛北電子工業(yè)學(xué)校距離地塊不遠(yuǎn)，同時(shí)臨近沙河樞紐，發(fā)展大道、廬山東路、昌九高速都在附近，交通便利。

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