樓市價格能否實現(xiàn)“白菜價” 大中城市掀起退房潮

上海：近日的一輪降價潮，激化了業(yè)主和開發(fā)商之前的矛盾。包括上海的中海御景熙岸、嘉定新城、 龍湖酈城、綠地秋霞坊，甚至豪宅浦東星河灣等，新貨單價普遍下調(diào)4000~6000元/m2。其中降幅最大的為中海御景熙岸別墅，降幅高達43%。多個樓盤出現(xiàn)了因為發(fā)展商大幅降價引發(fā)的舊業(yè)主圍攻打砸事件。

北京：北京較嚴重的因降價而引發(fā)的業(yè)主維權事件發(fā)生在9月份，主角是通州京貿(mào)國際城。該盤去年一度售價達到2.6萬元/m2，但今年9月初再次推出特價房，均價僅1.4萬~1.5萬元/m2，導致不少舊業(yè)主要求退房。

杭州：從9月份開始已有樓盤降價，世貿(mào)首府打出了“裸降3500，均價8500元/m2”的牌子，優(yōu)惠達七折多。中海紫藤苑9月底新貨每平方米下調(diào)了3500~5000元，折扣也在七折到八折之間。價格跳水后，開始出現(xiàn)退房的情況，僅10月8日~18日十天，杭州就有20起退房。

深圳：近期也出現(xiàn)較明顯的降價。10月至23日，成交價格與9月相比已有13%的降幅，樓盤降價走量的現(xiàn)象明顯。