萬(wàn)科表態(tài)稱(chēng)中國(guó)樓市已轉(zhuǎn)向 未來(lái)幾個(gè)月會(huì)更糟

中國(guó)樓市在經(jīng)歷多次調(diào)控后，“降價(jià)潮”正在逐漸蔓延全國(guó)。對(duì)于目前的市場(chǎng)情況，中國(guó)銷(xiāo)售額最大的房地產(chǎn)集團(tuán)——萬(wàn)科昨日表態(tài)認(rèn)為，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)轉(zhuǎn)向，并預(yù)期未來(lái)幾個(gè)月里情況將變得更加糟糕，銷(xiāo)售量和價(jià)格進(jìn)一步下降。

萬(wàn)科24日晚上發(fā)布了三季報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，第三季度公司凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)32%，至6.06億元。公司執(zhí)行副總裁肖莉在25日舉行的電話(huà)會(huì)議上對(duì)投資者表示，“我們可以看到銷(xiāo)售不斷萎縮的趨勢(shì)，尤其是在大城市，價(jià)格已開(kāi)始逐漸緩緩下降，因此我們認(rèn)為，即便是那些有能力購(gòu)房的買(mǎi)家，也將選擇等待，因?yàn)樗麄兤谕麅r(jià)格進(jìn)一步下降。”

這一趨勢(shì)，在最近陸續(xù)發(fā)布的房地產(chǎn)公司三季報(bào)中可以得到明顯的體現(xiàn)。截至昨日收盤(pán)時(shí)止，共有49家房地產(chǎn)類(lèi)上市公司公布了三季報(bào)，其中18家公司出現(xiàn)業(yè)績(jī)負(fù)增長(zhǎng)，占已經(jīng)公布三季報(bào)的房地產(chǎn)類(lèi)上市公司總數(shù)的36.73%，其中，萬(wàn)方地產(chǎn)、宜華地產(chǎn)、海德股份、濱江集團(tuán)等多只個(gè)股的業(yè)績(jī)降幅在40%以上。

而針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的不斷加碼，也令眾多購(gòu)房者開(kāi)始持幣觀望，直接影響了房地產(chǎn)類(lèi)上市公司的銷(xiāo)售收入。

而從宏觀政策層面上看，盡管經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)9個(gè)月的調(diào)控，樓市出現(xiàn)了松動(dòng)跡象，但目前中央層面并未就調(diào)控政策松口，這也被外界解讀為調(diào)控政策將維持現(xiàn)有的力度不放松，政策面從緊的局面還將持續(xù)一段時(shí)間。