北京土地收益平均每月200多億元

    2010年，北京土地市場(chǎng)的建設(shè)與調(diào)控符合宏觀調(diào)控方向和北京市全年預(yù)期目標(biāo)。到2010年8月底，以招拍掛方式成交的土地共計(jì)945宗，土地面積9088公頃，成交價(jià)款3417億元，實(shí)現(xiàn)政府土地收益約1693億元。

    這是23日上午由北京市社科院發(fā)布的《2010-2011北京城鄉(xiāng)發(fā)展報(bào)告》中公布的數(shù)據(jù)。2010年1-8月，北京市土地交易市場(chǎng)共推出土地1573公頃，相當(dāng)于2009年同期的125%。其中，經(jīng)營(yíng)性用地997公頃，相當(dāng)于2009年同期的110%；工業(yè)用地約576公頃，相當(dāng)于2009年同期的166%。

    近年來，北京市不斷加強(qiáng)政府主導(dǎo)土地儲(chǔ)備開發(fā)的力度，全面掌握了重點(diǎn)新城、軌道交通沿線的重大項(xiàng)目的土地儲(chǔ)備開發(fā)。2010年，全年計(jì)劃安排土地儲(chǔ)備開發(fā)投資1000億元，土地儲(chǔ)備開發(fā)專項(xiàng)投資1700億元，計(jì)劃完成開發(fā)8000公頃。截至2010年8月31日，全市土地儲(chǔ)備開發(fā)實(shí)現(xiàn)投資926億元，完成土地開發(fā)面積約1818公頃。

    據(jù)悉，北京市完成了《北京市2010年基準(zhǔn)地價(jià)更新成果》，建立了包括級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)、區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)、街區(qū)地價(jià)、商業(yè)路線價(jià)在內(nèi)的基準(zhǔn)地價(jià)體系。采取多項(xiàng)措施加強(qiáng)土地批后監(jiān)管。2010年，已先后4次發(fā)布了有關(guān)對(duì)閑置土地、不履約土地處理的公告，對(duì)大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號(hào)住宅用地、國(guó)土部掛牌督辦5宗地等進(jìn)行處置。

    2010年上半年，土地預(yù)防執(zhí)法共發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)用地217件，占地面積2881.87畝；發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)違法違規(guī)行為77件，挽回經(jīng)濟(jì)損失6462.3萬(wàn)元。

    北京市土地市場(chǎng)建立以來，隨著土地有償使用制度改革的不斷深化，市場(chǎng)配置土地資源的基礎(chǔ)性作用逐步得到發(fā)揮。