首個限購放寬令朝令夕改 任志強(qiáng)：恰恰是種信號

　　武術(shù)電影里的“佛山無影腳”威名遠(yuǎn)揚(yáng)，如今卻踢中了極為敏感的“限購令”，結(jié)果就是“無影腳”真的無影無蹤了。10月11日上午，佛山市公布樓市調(diào)控新政，宣布從12日起放寬此前頒布的限購政策，就在該政策還在等待業(yè)界多方評估時，該市卻在當(dāng)天夜里緊急叫停了這個全國第一個樓市限購“放寬令”。網(wǎng)民戲言，早上發(fā)布政策晚上叫停，佛山上演貨真價實的“朝令夕改”。

　　23時24分緊急叫停

　　10月11日上午，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局在官方網(wǎng)站公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)問題的通知》，對該市樓市調(diào)控政策進(jìn)行較大調(diào)整。主要體現(xiàn)在：一、符合人才引進(jìn)政策的，不限購；二、房產(chǎn)證滿5年及以上的房子不限購；三、本市戶籍居民允許增購一套7500元/平方米以下的住房；第四、本市戶籍“村改居”家庭買房不限。

　　佛山樓市限購放松令剛一發(fā)布，立即引起業(yè)界的極大關(guān)注。不料，市場還沒來得及對該政策進(jìn)行探討評估，當(dāng)天夜里23時24分，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局就緊急發(fā)布通知，稱“為進(jìn)一步征詢社會各界意見，并綜合評估政策影響”，該局決定“暫緩執(zhí)行”剛剛發(fā)布的樓市限購放松政策。

　　昨天凌晨依然泡在網(wǎng)上的網(wǎng)友在得知該消息后，紛紛表示，“佛山半夜叫停政策，真乃‘無影’之功，是貨真價實的朝令夕改”。

　　什么信號？大腕也暈

　　佛山“半夜雞叫”的政策著實令人摸不著頭腦。SOHO中國董事長潘石屹昨天在得知佛山限購放松消息后，在微博中轉(zhuǎn)發(fā)了收到的一條短信，“佛山不在國務(wù)院規(guī)定的限購城市之列，佛山市今年年初的限購和而今的取消，都是自主行為，千萬不要理解為什么信號，做出錯誤的判斷”。

　　就在大家還在為佛山限購放松是否釋放了一種信號而躊躇時，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)回復(fù)潘石屹稱，“沒注意‘放寬令’已經(jīng)連夜叫停了？”并隨后表示，“變化恰恰是一種信號。”

　　“雖然佛山并非一二線城市，但是在全國政策依然趨緊的情況下，出現(xiàn)限購放松可能會給市場帶來錯誤信號”，北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉表示，“佛山緊急叫停限購放寬令，起到了當(dāng)頭棒喝的作用，很多期待政策放松的開發(fā)商可能會選擇放棄冬眠，逐步降價換量。如果政策不放松，房價拐點很可能在明年一季度出現(xiàn)。”