土拍|底價成交，柴桑區(qū)港口一商住地塊成功出讓

2月25日，九江市柴桑區(qū)港口街鎮(zhèn)九碼快線以北，瑞豐苑西側(cè)路以西一宗商住用地成功出讓。由九江市凱盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價3629萬元競得，樓面價562.64元/㎡。

DGF2020019-1

地塊位置：港口街鎮(zhèn)九碼快線以北，瑞豐苑西側(cè)路以西

地塊面積：40312平方米

土地用途：商住用地

出讓年限：商業(yè)40年、居住70年

容積率：FAR≤1.6

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥35%

成交總價：3629萬元

樓面價：562.64元/㎡

地塊建設(shè)要求：地塊內(nèi)禁止設(shè)置低層住宅和“高低配”建筑、不允許布置“服務(wù)型公寓”。需建設(shè)物業(yè)管理用房、社區(qū)用房、群眾體育健身設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。

該地塊是商住地塊，地處柴桑區(qū)港口街鎮(zhèn)，位于港口街鎮(zhèn)九碼快線以北，瑞豐苑西側(cè)路以西，地塊附近新長江幼兒園、富塘小學(xué)、港口初級中學(xué)都在不遠處，同時距離港口街鎮(zhèn)政府不遠。旁邊超市、酒店等也都有，還有多個成熟小區(qū)，生活氛圍濃厚。附近還有建材市場、定制衣柜廠等產(chǎn)業(yè)方便就業(yè)，作為住宅地段來說，生活便捷，占占位還是不錯的。

待該地入市后，港口街鎮(zhèn)住宅區(qū)將進一步豐富，生活氣息也將更加濃厚。