柴桑區(qū)即將掛牌出讓三宗優(yōu)質(zhì)地塊，最高起拍樓面價(jià)1950元/㎡！

近日，小編從九江市公共資源交易網(wǎng)獲悉，柴桑區(qū)掛牌出讓三宗地塊，其中一塊為純商業(yè)用地，其余兩塊為住宅用地，具體詳情讓我們一起來(lái)看看吧。

DGF2020012

地塊位置：廬山南路以北，水金財(cái)富廣場(chǎng)以西

地塊面積：8畝

土地用途：商業(yè)用地

出讓年限：40年

容積率：FAR≤3.0

建筑密度：45%

綠地率：15%

起始價(jià)：160.06萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：800元/㎡

掛牌截止時(shí)間：2021年3月4日16：:00

值得注意的是此宗地范圍內(nèi)約1.28畝綠化規(guī)劃用地地上部分，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)出資同步綠化，竣工驗(yàn)收后無(wú)償移交給政府；建筑風(fēng)格與周邊建筑風(fēng)格統(tǒng)一、協(xié)調(diào)一致，建筑面寬原則上不大于45米。

DGF2020027

地塊位置：甘泉路西側(cè)，喻家壟小區(qū)東側(cè)

地塊面積：53畝

土地用途：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：FAR≤2.0

建筑密度：28%

綠地率：30%

起始價(jià)：260萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：1950元/㎡

掛牌截止時(shí)間：2021年3月4日16：:00

此地塊擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配”，并且應(yīng)重點(diǎn)處理好擬建建筑與快速路互通之間的退讓關(guān)系。商業(yè)建筑適當(dāng)集中布置，不允許建設(shè)“服務(wù)型公寓”和沿街小商鋪，地下車(chē)庫(kù)入口不得直接開(kāi)向城市道路。

DGF2020028

地塊位置：柴桑區(qū)公租房項(xiàng)目以北，鳳凰路以南

地塊面積：45畝

土地用途：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：FAR≤2.2

建筑密度：28%

綠地率：30%

起始價(jià)：260萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：1773元/㎡

掛牌截止時(shí)間：2021年3月4日16：:00

此地塊擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配”，并且應(yīng)重點(diǎn)處理好擬建建筑與快速路互通之間的退讓關(guān)系。商業(yè)建筑適當(dāng)集中布置，不允許建設(shè)“服務(wù)型公寓”和沿街小商鋪，地下車(chē)庫(kù)入口不得直接開(kāi)向城市道路。另外此地塊將配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，幼兒園暫未提及。

這三宗地塊都將于2021年3月4日開(kāi)始競(jìng)拍，具體花落誰(shuí)家讓我們拭目以待吧。

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