承和·書(shū)香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
遍地都是期房的今天,我們買房的依據(jù)是什么?當(dāng)然是規(guī)劃。
不得不說(shuō),九江是一個(gè)“跟著規(guī)劃走”的城市,從八里湖新區(qū)到潯南板塊再到高鐵新城,這一個(gè)個(gè)板塊片區(qū)的發(fā)展也伴隨著九江購(gòu)房者的前進(jìn)的步伐。當(dāng)板塊已經(jīng)發(fā)展成熟,你想買房只能用更高的代價(jià)去換取。所以,準(zhǔn)備買房的我們,必須搶在前頭,認(rèn)清哪些板塊最具潛力,在最值得的時(shí)候下手才是王道。
以下三個(gè)板塊,小編認(rèn)為絕對(duì)具有成為發(fā)展“黑馬”的潛質(zhì),大家一起來(lái)看看吧。
鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城片區(qū)
2020年哪個(gè)版塊最火,估計(jì)非鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城板塊莫屬了。
如今,鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城已進(jìn)入到了加速階段,一個(gè)個(gè)項(xiàng)目如火如荼,一棟棟高樓拔地而起,一條條大道拉開(kāi)建設(shè)框架。
鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城目前已云集了一大批高新科技產(chǎn)業(yè)!譬如中國(guó)電信中部云計(jì)算大數(shù)據(jù)中心、中科院激光智能制造基地、華為(江西)新一代信息技術(shù)創(chuàng)新中心項(xiàng)目、國(guó)科長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶(九江)科技創(chuàng)新服務(wù)中心、京東九江數(shù)字創(chuàng)新園、武漢大學(xué)九江產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等。而眾多高精尖企業(yè)的聚集,勢(shì)必會(huì)帶來(lái)人才的聚集,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城板塊就如同當(dāng)初的八里湖新區(qū),有了之前八里湖新區(qū)的經(jīng)驗(yàn),很多人明白買房是需要跟著政府規(guī)劃走的,當(dāng)之后區(qū)域價(jià)值被看見(jiàn)時(shí)該片區(qū)的價(jià)格勢(shì)必也會(huì)水漲船高。
目前此片區(qū)周邊也有不少樓盤在售,像東投書(shū)香濂溪、恒大悅瀾庭、中基文博府等,并且目前價(jià)格都還是比較合適入手的。
城東板塊
城東港區(qū)是九江沿江開(kāi)發(fā)規(guī)劃的各大板塊中位于市區(qū)的兩大板塊之一,位于九江市城區(qū)東部。城東港雖然是九江的房?jī)r(jià)洼地,但是地段和未來(lái)的發(fā)展前景都很不錯(cuò),是一個(gè)被嚴(yán)重低估的板塊。
青島啤酒、中糧糧油、諾貝爾陶瓷、省配煤中心等一大批國(guó)內(nèi)外頗有影響的重大項(xiàng)目落地生根。同時(shí),這里距離重點(diǎn)發(fā)展的鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城也不遠(yuǎn),都有直達(dá)的公交車。
并且版塊作為去湖口縣城的畢竟之地,一旦湖口撤縣設(shè)區(qū),作為連接橋梁的城東片區(qū)發(fā)展更是不可言喻。
城東港雖然是九江的房?jī)r(jià)洼地,但是相信這里的房?jī)r(jià)不會(huì)永遠(yuǎn)停留在4000+的水平,摘掉“洼地”標(biāo)簽不過(guò)是時(shí)間的問(wèn)題。
目前城東港片區(qū)除了東港豪庭已經(jīng)在清盤中,其他像融翔濱江美廬、君悅府、晨光博學(xué)府房源都還是比較充足。特別是近期新入市的融翔濱江美廬都還做到電梯入戶,戶型設(shè)計(jì)十分實(shí)用,由置業(yè)計(jì)劃的親可以多關(guān)注。
賽城湖版塊
十年前,隨著九江從“兩湖時(shí)代”走向“八里湖時(shí)代”的號(hào)角吹響,荒郊野外的八里湖開(kāi)啟了一片豁然開(kāi)朗的新天地。十年后,九江再次邁開(kāi)西進(jìn)的步伐,將目光投向更為遼闊的賽城湖。2018年7月26日,九江市重大項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式在賽城湖新城舉行,正式拉開(kāi)從“八里湖時(shí)代”走向“賽城湖時(shí)代”的大幕。
目前沙閻路生態(tài)化改造、江州大道及通江大道綜合管廊、環(huán)賽城湖截污控制及管網(wǎng)完善和環(huán)賽城湖大道海綿城市等工程快速推進(jìn);賽城湖康養(yǎng)中心、九江銀行學(xué)校等一批項(xiàng)目基本建成;賽城湖學(xué)校、綠道、安置小區(qū)等一批項(xiàng)目全面啟動(dòng),賽城湖新城建設(shè)全面拉開(kāi)。
如今的賽城湖新城一切都在有序發(fā)展中,相信有朝一日也可以成為九江的一個(gè)新的中心。
現(xiàn)在目前周邊的房?jī)r(jià)基本都在6000元左右或者以下,但是低價(jià)也有高品質(zhì)樓盤,像九江印、遠(yuǎn)洲九悅灣、信華紫悅都等都是九江熱銷紅盤。還有目前還未開(kāi)盤的九瑞新城也是十分值得期待的。
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6999元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道