嚴查！九江市對“學區(qū)房”等虛假宣傳問題出重拳

住有所居是老百姓美好生活的基石，關(guān)系社會穩(wěn)定和發(fā)展，關(guān)系人民群眾切身利益，是涉及面廣、影響面大的民生大計。2020年，自疫情防控常態(tài)化以來，九江房地產(chǎn)市場逐漸恢復交易活躍，競爭激烈，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)抓住廣大老百姓渴望優(yōu)質(zhì)教育資源心理，以“學區(qū)房”為賣點，虛假宣傳等違法違規(guī)行為時有發(fā)生，擾亂了房地產(chǎn)市場正常秩序，損害了消費者合法權(quán)益。

九江市市場監(jiān)督管理局黨組高度重視此類社會關(guān)注度高、影響較大，與群眾利益關(guān)系密切的問題，牢固樹立“以服務(wù)發(fā)展為要”，始終堅持“以人民為中心”執(zhí)法理念，持續(xù)開展了房地產(chǎn)市場消費突出問題專項整治，對房地產(chǎn)公司虛假宣傳商品房功能或作引人誤解的商業(yè)宣傳行為重點加以懲治，并在案后教育指導房地產(chǎn)公司規(guī)范營銷模式，凈化房地產(chǎn)市場秩序。

2020年全年我市市場監(jiān)管部門實地檢查了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)408家，下達責令整改25份，行政約談19次，集體行政指導130人次，立案查處24件，罰款121.6萬元。共查處13個樓盤存在虛假宣傳學區(qū)、不明碼標價、侵犯消費者權(quán)益等違規(guī)行為，共有7家涉及虛假宣傳、虛假廣告、違法廣告，其中4家和學區(qū)宣傳有關(guān)。一典型案例《某公司對商品房功能作虛假或引人誤解的商業(yè)宣傳案》還獲評“2020年度江西市場監(jiān)督管理行政執(zhí)法十大典型案例”。

為警示房地產(chǎn)開發(fā)銷售行業(yè)應(yīng)依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，厘清所謂“學區(qū)房”的概念，市市場監(jiān)管部門在相關(guān)媒體上組織開展了以案釋法宣傳，讓人民群眾了解事實真相，摒棄錯誤觀念，共同監(jiān)督房地產(chǎn)違法違規(guī)行為，為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，化解矛盾糾紛和不穩(wěn)定因素，維護社會穩(wěn)定奠定了堅實基礎(chǔ)。

根據(jù)國家教育法規(guī)和政策，“學區(qū)房”的概念并不準確，住宅樓盤交付之前教育部門不會劃分學區(qū)，請廣大市民朋友清醒認識、切勿上當受騙。發(fā)現(xiàn)“學區(qū)房”等虛假宣傳線索，請撥打12315投訴舉報24小時熱線。