土拍|樓面價(jià)僅690元/㎡，九江開(kāi)發(fā)區(qū)一商業(yè)地塊成功出讓

1月21日，位于九江經(jīng)開(kāi)區(qū)九瑞大道以北、城西港區(qū)管理局以西一宗商業(yè)地塊成功出讓。九江富和建設(shè)投資集團(tuán)有限公司以總價(jià)6756.3萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)690元/㎡。

具體情況如下

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地塊位置：九江經(jīng)開(kāi)區(qū)九瑞大道以北、城西港區(qū)管理局以西

地塊面積：73.4377畝

土地用途：商業(yè)（兼容商務(wù)）用地

出讓年限：40年

容積率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤45%

綠地率：GAR≥25%

樓面價(jià)：690元/㎡

該地塊建設(shè)要求：①、出讓用地范圍內(nèi)的約4195.78 平方米公共綠地由建設(shè)單位代建但不納入容積率等技術(shù)指標(biāo)核算。②、不得沿街布置小商鋪，不得建設(shè)“服務(wù)型公寓”。 ③、城市“綠線”范圍內(nèi)的公共綠地須對(duì)外開(kāi)敞，不得以任何形式進(jìn)行圍合。

現(xiàn)場(chǎng)圖

該商業(yè)地塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)九瑞大道以北、城西港區(qū)管理局以西。地塊周邊九瑞大道、官湖路、港興路、通港西路等交通干道縱橫，旁邊就是九江城西港管理局，對(duì)面就是城西港安置小區(qū)，周邊臨江大市場(chǎng)、港城學(xué)校、港城中心幼兒園、永安派出所等都在地塊附近。交通便利，生活氛圍濃厚，人流車流量大。

作為商業(yè)地塊，該地塊位置可以說(shuō)是很優(yōu)越了，待該地項(xiàng)目建成，意味著對(duì)城西港板塊商業(yè)的進(jìn)一步升級(jí)和完善。

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