河南鄭州保障房網(wǎng)上叫賣 誰是幕后“黑手”

就在鄭州市準備在本月中旬為經(jīng)濟適用房公開搖號的時候，商都網(wǎng)論壇上有四五條公開叫賣經(jīng)濟適用房排號單的帖子。４月４日，記者見到了其中一位賣主。

　　３萬元一個排號單

　　記者以購房人身份，約出售經(jīng)濟適用房排號單的張先生見面。“一個排號單３萬元，５月份簽購房合同，明年３月份房子蓋好后就可以入住。”張先生說。

　　張先生稱，這套經(jīng)濟適用房在文化路與新柳路附近，拿到號后，按照排號的順序，可以挑選樓層和房間。

　　“現(xiàn)在經(jīng)濟適用房轉讓最多的就是排號單。要是房子建成了，按政策規(guī)定，５年內不準上市交易。要想買建成的經(jīng)濟適用房，除了價格與商品房差不多外，還不能立即得到房產證。買排號單就不同了，排號單上只交了５萬元定金，賣房人到開發(fā)商處把名字改改，以后簽訂購房合同、辦房產證，都是改過以后的名字，多省事呀！”張先生說。

　　掙的就是“關系錢”

　　記者表示，拿到排號單，能否順利過戶。張先生表示，不用擔心過戶問題，到５月份簽合同的時候，找找關系就可以過戶了。

　　張先生稱，經(jīng)濟適用房因為每平方米比商品房便宜近１０００元，想購買的人太多了。誰與開發(fā)商的關系“鐵”，誰就能提前拿到經(jīng)濟適用房。有的人一套也買不到，有的人手里一下就握了好幾個排號單。張先生說：“沒有關系，又想購買便宜的房，就得給有關系的人掏錢。我們掙的就是‘關系錢’。”

　　張先生表示，到５月份簽合同的時候，找找關系就可以過戶了，排號單中的３萬元就包含這筆費用。

　　排號單并不能轉讓

　　在張先生所轉讓的房屋所在小區(qū)的售樓部，售樓部小姐稱，排號單不能轉讓，因為，房產證上的住戶姓名是按照排號單上的名字確定的，如果要購買也只能按照原排號單主人的名義來買，房產證上還是排號單原主人的姓名。

　　鄭州市房管局銷售科科長趙揚說，該小區(qū)的經(jīng)濟適用房是去年批準計劃開建的，在新經(jīng)濟適用房銷售政策頒布之前，因此沒有按照新政策的規(guī)定，進行搖號公開出售?，F(xiàn)在鄭州市還有一批這樣的房屋，對此是否進行公開搖號出售還要商議。