廣州立法設(shè)立物業(yè)管理委員會(huì)制度破難題

執(zhí)行主體缺失、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立難，是多年實(shí)踐中的“老問(wèn)題”。記者從28日舉辦的《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例》公布施行新聞發(fā)布會(huì)上了解到，廣州立法設(shè)立物業(yè)管理委員會(huì)制度，打造由鎮(zhèn)街政府牽頭，居委會(huì)、房屋行政主管部門、物業(yè)企業(yè)以及業(yè)主代表廣泛參與的物業(yè)管理新模式，破解業(yè)委會(huì)“成立難”問(wèn)題。

廣州市人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)主任鄧成明介紹，針對(duì)業(yè)委會(huì)成立難問(wèn)題，條例創(chuàng)設(shè)物業(yè)管理委員會(huì)制度，通過(guò)物業(yè)管理委員會(huì)推動(dòng)業(yè)委會(huì)的成立。

條例明確將物業(yè)管理納入社會(huì)治理體系，對(duì)于住宅物業(yè)符合法定條件的，鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織成立物業(yè)管理委員會(huì)。物業(yè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)籌備成立業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生后物業(yè)管理委員會(huì)解散。在業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生前，由物業(yè)管理委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議、決定，辦理物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)。

《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例》已經(jīng)廣東省人大常委會(huì)批準(zhǔn)，將于2021年1月1日起生效施行。