總面積約74畝！九江開發(fā)區(qū)一商業(yè)地塊掛牌出讓

昨日（12月16日），江西省公共資源交易平臺掛牌了九江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一商業(yè)地塊，該地塊九江經(jīng)開區(qū)九瑞大道以北、城西港區(qū)管理局以西，將于2021年1月21日進行競拍出讓。

具體情況如下

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地塊位置：九江經(jīng)開區(qū)九瑞大道以北、城西港區(qū)管理局以西

地塊面積：73.4377畝

土地用途：商業(yè)（兼容商務(wù)）用地

出讓年限：40年

容積率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤45%

綠地率：GAR≥25%

起始價：92萬元/畝

起拍樓面價：690元/㎡

掛牌截止時間：2021年1月21日16:00

▋宗地其他情況

地塊建設(shè)要求：①、出讓用地范圍內(nèi)的約4195.78 平方米公共綠地由建設(shè)單位代建但不納入容積率等技術(shù)指標核算。②、不得沿街布置小商鋪，不得建設(shè)“服務(wù)型公寓”。 ③、城市“綠線”范圍內(nèi)的公共綠地須對外開敞，不得以任何形式進行圍合。

現(xiàn)場圖

該地塊地處開發(fā)區(qū)九瑞大道以北、城西港區(qū)管理局以西，地塊周邊九瑞大道、官湖路、港興路、通港西路等交通干道縱橫，旁邊就是九江城西港管理局，對面就是城西港安置小區(qū)，周邊臨江大市場、港城學校、港城中心幼兒園、永安派出所等都在地塊附近。交通便利，生活氛圍濃厚，人流車流量大，作為商業(yè)地塊，該地塊可以說是地理位置很優(yōu)越了。

未來該地塊的開發(fā)和建成，將會是對城西港板塊商業(yè)的進一步升級和完善，屆時會花落誰家，就讓我們一起期待下吧！

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