總價約4億元！剛剛，九江人才住房用地成功出讓！

剛剛

九江學院旁近200畝地塊成功出讓

成交總價約4億元

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DGA2020027地塊詳情

地塊于下午14：00開拍，最終由九江華盾實業(yè)發(fā)展有限公司以成交總價約4億元競得，成交樓面價1974元/㎡，溢價率0%。

據(jù)了解該地塊是我市為普通本科高校留住和引進高層次人才而建設的住宅小區(qū)，住宅毛坯出售均價不得高于6200元/㎡！

地塊地址：濂溪大道以北、九江學院以東

地塊面積：199.5913畝

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例2%）

出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年

容積率：FAR≤1.52

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價：200萬元/畝

最終樓面價：1974元/㎡

▋宗地其他情況

1、該地塊是我市為普通本科高校留住和引進高層次人才而建設的住宅小區(qū)。住宅毛坯出售均價不得高于6200元/㎡，其中600套出售給目前在九江市中心城區(qū)高校工作的博士，住宅面積平均不小于160㎡/套，另需預留100套用于今后九江市中心城區(qū)高校高層次人才的引進。所售住房自購房人簽訂《商品房買賣合同》之日起8年內(nèi)不得轉讓。

2、建筑設計要求：擬建相鄰住宅禁止設置“高低配”建筑項目，建筑物建筑高度不宜超過40米，擬建建筑物面寬不宜大于45米。

3、配套設施宜相對集中布置，地上非商業(yè)及其配套設施建筑面積計入住宅建筑面積比例；各類商業(yè)、商業(yè)配套用房、經(jīng)營性地下室等建筑面積計入商業(yè)建筑面積比例。除物業(yè)管理用房、群眾體育健身設施外，其他配建公共服務設施由土地競得人建成后無償移交給所在地轄區(qū)政府相關職能部門，上述等配套設施必須與主體建筑同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收，其中養(yǎng)老設施、幼兒園必須與首期建設的居民住宅區(qū)同步驗收。

現(xiàn)場圖

接下來，

九江還有這些地塊計劃出讓，

屆時住在九江網(wǎng)將奉上最新消息！

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