【金科華地·公元九墅】高能預警！九江罕見“王炸戶型”來襲，又是預定爆款了！

世界上所有商業(yè)的競爭，本質上就是產品的競爭。

如果把這個競爭的場景放到新房市場上，那最可視化、最靠譜、最有說服力的競爭產品，就是——戶型。

的確，一款好戶型能抓住不少人的心，使得整個樓盤熠熠生輝。

最近，我發(fā)現了一個戶型超棒的樓盤，看了讓人忍不住有換房子的打算。TA的戶型設計，真正做到了往骨子里改善，并且非常具有顛覆性，找不到對標，吊打市面上90%改善戶型。

TA就是位于南山公園對面的金科華地·公元九墅。

效果圖

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眼見為實，先曬一下這個136㎡的洋房戶型圖。

攤開圖紙可以看到，這款戶型就像一顆“四葉草”，四個房間如葉片般舒展，以客餐廳為家庭公共活動空間，四個房間在屋子的四個角落，幾乎沒有浪費的空間。

靜態(tài)時每個房間相對獨立、彼此互不干擾，適合多代人居住。而動態(tài)時，中廳則成為家人交流共餐的集聚地，大大提高每個空間的利用率。

相比于其它戶型，“四葉草”戶型更方正，格局更分明，主臥、次主臥、客廳三面朝南，更是有約11米的南向大面寬，南向跑道式陽臺也達到了7米，如此大的活動空間，不管洗曬、養(yǎng)花，都是相當闊綽的。

有人說，買了金科華地·公元九墅136㎡大四房，未來8-10年根本不用換房。

（長按識別二維碼觀看實景樣板間）

十萬株三葉草中才存在一株的四葉草，是可遇不可求的難得存在。正如公元九墅“四葉草戶型”一般，一閃而過的臻藏，稍縱即逝的幸運，只屬于有行動力的人。

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公元九墅的疊墅戶型也同樣驚艷，疊墅分為上疊、中疊、下疊，下疊帶超大花園，上疊帶“空中花園”，中疊則是“墅級大平層”，尺度感爆炸，滿足不同置業(yè)人群的需求。

下疊

四室兩廳四衛(wèi)

建筑面積約187㎡

一層的南向空間都給了餐客大橫廳，面寬7.2米，空間感MAX。親子嬉戲、朋友歡聚都可以在輕松進行，即使是過年十幾個親戚聚會宴飲的大場面，空間也綽綽有余。

南向還有一個“家門口的園林”，魯迅說：“我家后面有個很大的園，叫百草園，那是童年的樂園?！币惶追被ɡ锵炉B，彌補了多少現代孩子缺失的童年快樂？

二樓則規(guī)劃了兩個臥室，尺度超贊的主臥不僅有衛(wèi)生間、衣帽間，還帶著一個大陽臺。

另一個次臥同樣的擁有衛(wèi)生間及衣帽間，相當于二層規(guī)劃了兩個套房。這樣的生活享受，豈是高層可比的？

中疊

四室兩廳三衛(wèi)

建筑面積約203㎡

中疊產品為四房兩廳三衛(wèi)的大平層設計，7.2米闊景陽臺、一二樓南面雙聯(lián)陽臺、雙套房……這個戶型就像“一代宗師”，集了無數成功戶型之大成。

二層與一層動靜分離，這種私密性設計，也是傳統(tǒng)的高層甚至大平層豪宅無法做到的。家庭成員互不打擾，能保留各自的私密空間。

驚喜的是在規(guī)劃了四房三衛(wèi)之余，還在一層設計了一個約3㎡的儲藏室，用來儲藏換季的衣服、被褥簡直太實用了。

上疊

四室兩廳三衛(wèi)

建筑面積約211㎡

上疊建面約211㎡的產品力也是可圈可點，一層、二層的空間排布與中疊相似。

不同的是，走出房間，是270°的“空中花園”，可做成陽光房，種上喜愛的花草，讓四季美景作伴。還可打造成孩子的空中樂園、太太的屋頂花園、親友的歡聚場所。秋高氣爽，來一場燒烤盛宴；朋友生日，開一場狂歡Party；團圓佳節(jié)，為孩子放一架天文望遠鏡，和家人樂享天倫…好不快活！

這樣無可挑剔的產品力，已經足以讓濂溪乃至全九江的中產改善們?yōu)橹饨?，?strong>金科華地·公元九墅還有大招，那就是它絕妙的地理位置。

項目緊鄰十里河生態(tài)公園及4A級景區(qū)南山公園，咫尺濂溪公園，在自家窗前就能隨時一覽公園美景。十里河更是橫穿整個項目，雖然九江水系眾多，但一宗地塊，經由自然水系包裹，且能坐擁三大生態(tài)公園，可謂少之又少。

如此生態(tài)宜居，在整個濂溪，乃至全城，都難逢對手。何況，項目真正做到了“離塵不離城”。一條十里大道，聯(lián)縱數條城市主干道，通達全城。

金科華地·公元九墅，可謂是完美演繹繁華與生態(tài)共存！讓業(yè)主們真正感受到何為“結廬在人境，而無車馬喧”的隱逸。

下一個樓市“爆款”已就位，金科華地·公元九墅建面約102-211㎡闊景改善大宅，臻席以待，誠邀鑒賞！

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