你家房子多少“潘”？ 成流行語

　　房子不好賣了，售樓小姐有更多的時間來玩植物大戰(zhàn)僵尸，購房者也有更多的時間上網(wǎng)消遣。一時間，南京樓市四處可見歡聲笑語，部分開發(fā)商無厘頭的表演，更是進一步為南京樓市增加了娛樂佐料。

　　房價有了新單位，網(wǎng)友熱炒潘石屹

　　喬布斯去世當天，地產(chǎn)名人潘石屹發(fā)了一條微博，呼吁蘋果公司多生產(chǎn)1000元以下的手機，以此紀念喬布斯。孰料，這條微博引發(fā)了網(wǎng)絡上持續(xù)多日的消遣調侃，有網(wǎng)友PS出以潘石屹頭像為主的紙幣，并演化出一個新的房價計量單位——“潘”，1“潘”等于1000元/平方米，引來無數(shù)板磚口水。

　　“你家的房子多少潘？”最近幾天來，南京的多位房地產(chǎn)從業(yè)人士以及網(wǎng)友，也開始在網(wǎng)絡和微博上調侃潘石屹，將南京的正常房價計算單位，轉換為“潘”。以這獨特的計量單位來看，南京目前不少樓盤的促銷價格，已經(jīng)下調了好幾“潘”，其中江北的一批樓盤，銷售價格正在向6“潘”靠攏。

　　目前在百度百科里，“潘”已正式成為一個新的詞條，解釋為房地產(chǎn)新的計量單位。有網(wǎng)友調侃說，喬布斯終于對中國的房地產(chǎn)產(chǎn)生影響了，其影響確實巨大。

　　什么價都敢開，一樓盤放風5萬元/平方米

　　昨日，還有一件讓房地產(chǎn)業(yè)內感到可樂的事情。在車水馬龍的城東干道旁邊，一家精裝修大戶型樓盤召開了項目解析會，放出風聲說該樓盤的精裝修標準達到了8000元/平方米，銷售價格將達5萬元/平方米。這一離譜價格，迅速成為業(yè)內調侃的目標，有人甚至為該樓盤寫了一首打油詩。

　　“50潘的價格，這家樓盤還真敢開。”南京一地產(chǎn)機構負責人在微博上感嘆，項目一共只有兩棟樓，3萬平方米的地上建筑面積，緊鄰城東干道，地段和區(qū)位并不算好，如何能夠支撐5萬元/平方米的價格，真讓人感到不可思議。

　　記者在這家開發(fā)商此前發(fā)布的招聘信息中看到，這家成立于2004年9月的公司，開發(fā)的這個城東干道旁的項目，總投資為8000萬元。如果按照開發(fā)商的放風價格5萬元/平方米來計算，3萬平方米的房源要賣15億元。這一投資回報率，接近1800%。

　　口水仗又開打，9月南京房價漲跌難測

　　在網(wǎng)友消遣潘石屹、調侃無厘頭高房價的同時，昨日南京樓市在9月房價漲跌問題上，也開打了口水仗。一家地產(chǎn)研究機構昨日發(fā)布數(shù)據(jù)稱，南京9月份房價環(huán)比上漲0.09%，在十大重點城市中漲幅位列第四。

　　聲稱南京房價還在漲的這家地產(chǎn)機構，指出南京9月份新房樣本的均價為12266元/平方米，環(huán)比上漲0.09%，同比去年更是上漲2.07%。不過，與之針鋒相對的是，南京地產(chǎn)研究機構抽取南京八大片區(qū)89個樓盤樣本進行分析，結果顯示房價走勢環(huán)比跌了0.93%。“前幾天說跌，這幾天又說漲？到底該聽誰的？”有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖表示，這些說漲說跌的地產(chǎn)研究機構中，必然有一家是錯的。

　　“現(xiàn)在到處都是打折促銷的，怎么可能環(huán)比還漲？”南京一開發(fā)人士向記者表示，研究機構的數(shù)據(jù)由于時效性、專業(yè)性的限制，有的時候很不靠譜，9月份南京新房才賣了3209套，二手房更是大幅度下滑只賣了2400多套，房價上漲不符合購房者感受，也不符合實際情況。 記者 朱福林

　　■新聞延伸

　　網(wǎng)友自制“潘元”，火了！

　　一張網(wǎng)友自制，由“soho中國地產(chǎn)銀行”發(fā)行，印有潘總頭像，面值“壹潘”的“買房貨幣”，在微博上被轉發(fā)了數(shù)萬次，“潘元”火了！　

　　“潘元”走紅后，不僅普通網(wǎng)友歡樂地轉發(fā)熱議，很多名人也加入調侃行列。與潘石屹互動最多的房產(chǎn)大佬任志強自然不落人后，大贊“小潘好光彩，有了鑄幣權”，引來更多網(wǎng)友圍觀。

　　同是地產(chǎn)名人，任總露面，網(wǎng)友自然不會輕易“放過”。網(wǎng)友“自由號45”提出，“潘”這個計量單位在中國的房地產(chǎn)市場顯然過小了，應該把任總也拉進房價計量中，1任=10000元，如此算來他的房子是“1任8潘/平方米”。

　　新浪房產(chǎn)迅速把各地的房價，換算成了“潘”價，排列出“2011全國最新房價排行榜”，深圳以25潘的價格，高居榜首，廣州以15潘位列第七。

　　學者羅志淵在微博中“賦詩”調侃，題曰“你愛潘不攀？”文中寫道：我的房子走高端，單價總得幾十“潘”。不然怎會潘十億，有心沒錢您甭“攀”！