天津：房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務(wù)

天津市近日出臺《天津市公共租賃住房管理辦法》，對公共租賃住房使用加以規(guī)范。辦法明確，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。

管理辦法明確，公共租賃住房承租家庭違反租賃合同，有“將承租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，無正當理由連續(xù)閑置6個月以上的；擅自改變承租住房使用用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的；經(jīng)催告，欠繳租金累計滿6個月的；不再符合公共租賃住房承租條件的；法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情況”這些行為之一的，公共租賃住房經(jīng)營單位有權(quán)依法單方解除租賃合同并收回住房；造成損失的，公共租賃住房經(jīng)營單位有權(quán)要求承租家庭賠償損失。

管理辦法還規(guī)定，公共租賃住房經(jīng)營單位應當建立住戶、住房檔案，并將住戶入住情況登記造冊，及時了解和掌握公共租賃住房使用情況，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定使用公共租賃住房等情況，及時報告區(qū)住房建設(shè)委。

天津市明確，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。違規(guī)申請或承租公共租賃住房的家庭，取得資格所在區(qū)住房建設(shè)委或所承租項目經(jīng)營單位應對其建立不良信用記錄。有關(guān)不良信用記錄納入天津市住房保障管理系統(tǒng)和信用信息共享平臺，建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制。