承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側
就在剛剛，小編從江西省國土資源局官方網(wǎng)站獲悉，九江市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)同時掛牌四宗地，地塊性質(zhì)包含了純商業(yè)、商住、設施服務性用地。下面一起來看看吧！
地塊DGD2020012
該地塊位于九江經(jīng)開區(qū)九瑞大道以南、八里湖北大道以北、都昌路以東，起拍價為510萬元/畝，起拍樓面價為3477.3元/㎡。
位置
土地詳情：
地塊面積：98.2587畝
土地用途：商業(yè)（可兼容商務）、居住用地（商業(yè)建筑面積所占比例不大于25%）
出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年
容積率：FAR≤2.2
建筑密度：D≤35%
綠地率：GAR≥20%
宗地其他要求：不得建設“服務型公寓”。
現(xiàn)場圖
地塊DGD2020013
該地塊位于九江經(jīng)開區(qū)城西港區(qū)港城大道以南、雷爾盾威以東，起拍價為110萬元/畝，起拍樓面價為916.7元/㎡。
位置
地塊詳情：
地塊面積：89.2389畝
土地用途：商業(yè)用地
出讓年限：商業(yè)40年
容積率：FAR≤1.8
建筑密度：D≤40%
綠地率：GAR≥20%
宗地其他要求：本地塊可建設部分配套（倒班）公寓，但不得建設“服務型公寓”和成套住宅。
北側公共綠地內(nèi)應以種植喬木為主，須對外開敞，不得以任何形式進行圍合。
現(xiàn)場圖
地塊DGD2020014
該地塊位于九江經(jīng)開區(qū)龍開河以東、康樂小區(qū)以西，起拍價為300萬元/畝，起拍樓面價為3750元/㎡。
位置
土地詳情：
地塊面積：18.4893畝
土地用途：商業(yè)用地
出讓年限：商業(yè)40年
容積率：FAR≤1.2
建筑密度：D≤50%
宗地其他要求：不得建設“服務型公寓”。
現(xiàn)場圖
地塊DGD2020015
該地塊位于九江經(jīng)開區(qū)龍開河以南、玉蘭苑以北，起拍價為60萬元/畝，起拍樓面價為750元/㎡。
位置
土地詳情：
地塊面積：7.0569畝
土地用途：居住用地（服務設施用地）
出讓年限：50年
容積率：FAR≤1.2
建筑密度：D≤40%
綠地率：GAR≥20%
宗地要求：該地塊僅能布置幼兒園、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)文化活動站、文化體育設施、公用設施等與居住配套相關的服務設施。
需配套建設6個班的幼兒園，用地面積不小于6畝，建筑面積不小于2300㎡。
現(xiàn)場圖
該四宗地塊都位于九江市開發(fā)區(qū)，從位置上來看都比較優(yōu)越，且都是商業(yè)、服務型用地， 四宗塊的同時掛牌標志著九江開發(fā)區(qū)將迎來一波商業(yè)的爆發(fā)，屆時四宗地塊最終會花落誰家，我們一起期待下吧！
