市場(chǎng)行情丨2020年8月九江中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)

近日九江市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了2020年8月九江中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)，讓我們一起來(lái)看看吧。

1、商品房供應(yīng)。1—8月，中心城區(qū)（不含柴桑區(qū),下同）批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積130.77萬(wàn)㎡，同比下降11%，其中住宅103.3萬(wàn)㎡，同比下降15.4%。8月，批準(zhǔn)商品房住房預(yù)售面積21.45㎡，環(huán)比增加220.1%。

2、商品房庫(kù)存。截止到8月底，中心城區(qū)商品房可售面積399.03萬(wàn)㎡，去化時(shí)間24.16個(gè)月；住宅可售面積131.84萬(wàn)㎡，去化時(shí)間9.69個(gè)月。

3、商品房銷(xiāo)售。1—8月，中心城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積146.62萬(wàn)㎡，同比下降27.17%；其中商品住房銷(xiāo)售面積116.28萬(wàn)㎡，同比下降31.05%。8月，商品房住房銷(xiāo)售面積15.26萬(wàn)㎡，與上月基本持平。

4、商品房?jī)r(jià)格。1—8月，城區(qū)商品房銷(xiāo)售價(jià)格7582元/㎡，同比下降1.51%，其中住房?jī)r(jià)格7987元/㎡，同比上漲5.75%。8月，中心城區(qū)商品住房銷(xiāo)售價(jià)格為8055元/㎡，同比下降0.05%、環(huán)比上漲0.66%。

5、存量房市場(chǎng)情況

1—8月，中心城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)成交量95.43萬(wàn)㎡，同比下降13.82%，其中二手住宅買(mǎi)賣(mài)成交量73.28萬(wàn)㎡、7588套，同比分別下降13.82%、16.01%。8月，中心城區(qū)二手住房成交量為12.31萬(wàn)㎡、1273套，環(huán)比分別下降2.5%、3.19%。