八里湖新區(qū)即將掛牌一宗優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊！位置就在

八里湖新區(qū)即將掛牌一宗優(yōu)質(zhì)商業(yè)用地，出讓總面積約10.2畝，掛牌起始價為284萬元/畝，使用年限為40年，擬于10月13日出讓。

具體情況如下

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▋DGP2020001地塊詳情

地塊地址：茅山頭路以北、杭州路以西

地塊面積：10.178畝

土地用途：商業(yè)（可兼容商務(wù)）用地（其中服務(wù)型公寓建筑面積所占比例不大于40%）

出讓年限：40 年

容積率：FAR≤3.5

建筑密度：D≤45%

綠地率：GAR≥15%

起始價：284萬元/畝

起拍樓面價：1217元/㎡

現(xiàn)場圖

▋宗地其他情況

一、宗地規(guī)劃用途為商業(yè)（可兼容商務(wù)）用地（其中服務(wù)型公寓建筑面積所占比例不大于40%），建筑限高要求建筑高度低于100米，具體規(guī)劃指標詳見《九江市自然資源局規(guī)劃條件審批表》（2020年第﹝ZB037﹞號）。

 二、根據(jù)《國家稅務(wù)局江西省稅務(wù)局關(guān)于財產(chǎn)行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號）文的相關(guān)規(guī)定，競得人自簽訂土地出讓合同起10日內(nèi)必須向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關(guān)責(zé)任由競得人自行負責(zé)。

 三、其它未盡事宜詳見出讓文件《關(guān)于茅山頭路以北、杭州路以西7號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案的批復(fù)》

宗地圖

地塊所處地段十分優(yōu)質(zhì)，九方購物中心就在不遠處，生態(tài)上有十里河、八里湖兩大生態(tài)資源，環(huán)境優(yōu)美。人文配套有九江市文化藝術(shù)中心、文博園、八里湖第二小學(xué)等，其附近的浙商大廈、徽商商務(wù)中心、匯金中心、享享領(lǐng)寓等商業(yè)正在火熱施工，該區(qū)域的商業(yè)價值正在全面突顯，最終誰會拿下這宗優(yōu)質(zhì)地塊？關(guān)注我們，10月13日為你揭曉！

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