燃！??！九江又有三宗地塊掛牌，最高起拍樓面價達6000元/㎡

8月14日，小編從江西省土地交易相關網(wǎng)站獲悉位于潯陽區(qū)人民路以東、廬山南路以南（綠豆灣二期棚改）地塊、長虹北路分支路以東、九湖公路以南（荷花壟二期棚改）地塊兩宗地塊掛牌，同時還掛牌了一宗加油、加氣、充電綜合站用地。再加上前兩天柴桑區(qū)接連掛出的四宗地塊，八月份才過去一半，就已經(jīng)掛牌了7宗地，九江土地市場迎來了大爆發(fā)。

地塊DGA2020019詳情

地塊位置：人民路以東、廬山南路以南

地塊四至范圍：東至湖濱花園、南至圍墻、西至人民路、北至廬山南路；

出讓面積：9.2593畝；

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例15%）

出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年

容積率：FAR≤1.5；

建筑密度：D≤25%；

綠地率：GAR≥30%；

起拍價：600萬元/畝

起拍樓面價：6000元/㎡

掛牌起始時間：2020-09-03 10:00

掛牌截止時間：2020-09-15 10:00

此地塊建筑要求為：建筑物高度不宜大于60米，建筑物面寬不宜大于45米。可沿街布置小商鋪。建設配套設施包括停車位、社區(qū)用房、物業(yè)用房、養(yǎng)老服務設施、群眾體育健身設施， 同時還要求小區(qū)內(nèi)人車分流，地面上不能設置機動車位。

地塊DGA2020020詳情

地塊位置：長虹北路支路東側(cè)、九湖路以南；

地塊四至范圍：東至荷花壟二期安置用地和榮達制衣廠地塊、南至尚城國際、西至長虹北路、北至長虹北路；

出讓面積：19.7369畝；

土地用途：住宅用地；

出讓年限：住宅70年

容積率：FAR≤2.1；

建筑密度：D≤28%；

綠地率：GAR≥30%；

起拍價：353萬元/畝

起拍樓面價：2521元/㎡

掛牌起始時間：2020-09-03 10:00

掛牌截止時間：2020-09-15 11:00

該宗地建筑要求：擬建相鄰住宅禁止設置“高低配建筑項目”，建筑物面寬不宜大于45米，建設配套設施包括停車位、社區(qū)用房、物業(yè)用房、養(yǎng)老服務設施、群眾體育健身設施， 同時還要求小區(qū)內(nèi)人車分流，地面上不能設置機動車位。

地塊DGA2020021詳情

地塊位置：學院路以北、規(guī)劃支路以西；

地塊四至范圍：東至規(guī)劃支路、南至學院路、西至住宅小區(qū)、北至待開發(fā)用地；

出讓面積：10畝；

土地用途：加油、加氣、充電綜合站用地；

地塊容積率≤0.6

建筑密度≤40%

起拍價：600萬元/畝

起拍樓面價：15000元/㎡

掛牌起始時間：2020-09-03 10:00

掛牌截止時間：2020-09-15 12:00

該宗地要求建筑限高10米。

此次掛出的三宗地塊，DGA2020019和DGA2020020地塊均為優(yōu)質(zhì)地塊，周邊配套完善，且DGA2020019地塊起拍樓面價就已經(jīng)高達6000元/㎡，屆時成交樓面價又會高達多少呢？讓我們靜待9月15日的拍賣吧！

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