藍皮書稱今年廣州一手住宅新增供應將超9萬套

記者20日從廣州市社會科學院獲悉，該院與社會科學文獻出版社最近聯(lián)合發(fā)布《廣州藍皮書：廣州經(jīng)濟發(fā)展報告(2020)》。該藍皮書指出，按照施工進度統(tǒng)計，2020年廣州一手住宅新增供應將超9萬套，外圍的南沙、增城、花都、從化仍占主導。

該藍皮書提到，2019年廣州房地產市場總體穩(wěn)定，但不同市場景氣度出現(xiàn)較大差異。新建商品房市場成交有所增長，全年一手房網(wǎng)上簽約面積1386.52萬平方米，簽約金額3187.92億元。其中，一手住宅簽約面積960.94萬平方米，同比下降2.1%；一手商服物業(yè)簽約面積314.71萬平方米，增長35.3%。

同時，廣州存量房市場成交有所減少，2019年二手房交易登記面積1002.15萬平方米，下降7.5%。

藍皮書顯示，去年廣州房地產開發(fā)投資增長較快，完成投資3102.26億元，增長14.8%；商品房新開工面積2220.51萬平方米，增長25.1%。

展望2020年廣州房地產市場，藍皮書認為，一手住宅供應將比較充足。一方面，2018年、2019年廣州加大了商品住房用地供應力度，掛牌及協(xié)議出讓居住用地規(guī)劃可建面積分別達到1090.91萬和1024.07萬平方米；另一方面，2019年廣州住宅新開工面積達到1407.02萬平方米，同比增長41.5%。

該藍皮書還預計，2020年廣州住宅市場成交將有所減少。