新華控股集團(tuán)首入九江，4202元/㎡斬獲十里河兩側(cè)地塊！

剛剛

十里河兩側(cè)地塊

成功出讓

被安徽華地融達(dá)房地產(chǎn)有限公司3

（安徽新華控股集團(tuán)）

以樓面價(jià)4202元/㎡拍下！

土拍回顧

和上午十點(diǎn)出讓的DGA2020012地塊一樣，開(kāi)拍前，該地塊已經(jīng)出價(jià)10輪。

經(jīng)過(guò)約70分鐘的競(jìng)拍，被安徽華地融達(dá)房地產(chǎn)有限公司3以樓面價(jià)4202元/㎡拍下！溢價(jià)率29％。（新華控股集團(tuán)總部位于中國(guó)合肥，是一家集教育、地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)基金、生態(tài)環(huán)保、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等產(chǎn)業(yè)組團(tuán)于一體的區(qū)域覆蓋廣泛、業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。）

DGA2020013地塊

地塊地址：十里河兩側(cè)

地塊面積：62.5346畝

土地用途：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：FAR≤1.66

建筑密度：D≤26.5%

綠地率：GAR≥32.5%

起拍樓面價(jià)：3253元/㎡

成交樓面價(jià)：4202元/㎡

▋地塊分析

該地塊位于十里河兩側(cè)，宗地被十里河分成東、西兩塊，兩塊地之間已有橋梁連接，周邊樓盤林立，商業(yè)成熟，有聯(lián)盛十里老街、派拉蒙十里購(gòu)物中心等商超。北靠昌九高速、東臨十里大道，交通便捷通達(dá)。地塊向東約800米為南山公園，是十里片區(qū)的區(qū)級(jí)中心，也是休閑娛樂(lè)的好去處。

從土地供應(yīng)上來(lái)看，目前，地塊附近沒(méi)有在售的樓盤，也暫無(wú)新的土地供應(yīng)，此地塊的出讓，無(wú)疑給想要入駐此地段的買房人，提供了一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)！個(gè)人預(yù)測(cè)，待該地塊項(xiàng)目落地，會(huì)十分受買房人的歡迎，未來(lái)潛力巨大！

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