180輪報(bào)價(jià)，5792元/㎡樓面價(jià)，恭喜廣隆拿下八里湖新區(qū)黃金地塊

最新消息！就在剛剛，

八里湖新區(qū)拍出一宗黃金地塊

成交樓面5792元/㎡，溢價(jià)率54%！

土拍回顧

開拍前，該地塊已經(jīng)出價(jià)18輪，據(jù)了解共有17家房企參與此次競拍，足可見地塊的熱度。

期間，各家開發(fā)商競爭非常激烈，開拍僅15分鐘就已經(jīng)出價(jià)達(dá)100輪，1分鐘幾輪出價(jià)的場面也是比比皆是。

后半場中梁和廣隆，兩家房企來回連續(xù)報(bào)價(jià)達(dá)18輪。

最終，歷時(shí)近70分鐘，鏖戰(zhàn)180輪后，江西廣隆物業(yè)服務(wù)有限公司,九江大城置業(yè)有限公司（廣隆集團(tuán)）以樓面價(jià)5792元/㎡，溢價(jià)率54%的成績拿下該地塊。（廣隆集團(tuán)，深耕九江10載，目前在售項(xiàng)目有廣隆陽光城、廣隆濱江學(xué)府、廣隆星瀾灣、廣隆未來城以及廣隆楓尚國際。其旗下的酒億商貿(mào)公司亦扎根30余年，服務(wù)九江人民生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，品質(zhì)有保障。）

DGA2020012地塊

地塊地址：通湖路以西、昌河小區(qū)以南

地塊面積：96.1318畝

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例1%，商業(yè)建筑僅限于配建菜場，不得布置其他商業(yè)）

出讓年限：商業(yè) 40 年，住宅 70 年

容積率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起拍樓面價(jià)：3750元/㎡

成交樓面價(jià)：5792元/㎡

▋地塊要求

地塊商業(yè)建筑僅限于配建菜場，不得布置其他商業(yè)。

▋地塊分析

該地塊位于八里湖新區(qū)東組團(tuán)，周邊市政配套齊全，涵蓋了從幼兒園到中學(xué)的完整教育資源。附近在售項(xiàng)目有中輝·御龍灣、嘉圓·悅湖居等，可以說該地塊無論是從位置、交通還是配套等諸多條件來看，都是極為優(yōu)質(zhì)的。

再者九江市自然資源局今年5月7日發(fā)布的關(guān)于《九江市八里湖新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃BL-B-06管理單元調(diào)整》的批前公示來看，未來八里湖東岸將建設(shè)為高品質(zhì)居住社區(qū)，還將新增居住區(qū)級的醫(yī)院一處、含體育用地、養(yǎng)老院和文化活動(dòng)中心的社區(qū)服務(wù)中心一處、九年一貫制學(xué)校一處……

調(diào)整后圖則

如此利好+八里湖東組團(tuán)（市府東）可供地塊越來越少，所以DGA2020012地塊不僅優(yōu)質(zhì)還尤為稀缺，今天的火熱場面是必然的結(jié)果，期待廣隆集團(tuán)帶給我們驚喜！相信不久的將來這里又將誕生一個(gè)全新的小區(qū)，5792元/㎡的樓面價(jià)，你覺得房價(jià)會是多少？你會買這的房子嗎？

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