上海將試點(diǎn)“宿舍型”公租房 為家政員、快遞小哥精準(zhǔn)提供“一張床”

家政員、快遞小哥……這些一線務(wù)工人員為上海提供了必不可少的基礎(chǔ)性服務(wù)，但他們的住房困難問題依然比較突出。在日前舉行的“2020上海民生訪談”中，上海市房管局局長王楨表示，上海公租房即將試點(diǎn)拆套使用，為快遞小哥、環(huán)衛(wèi)工人、家政服務(wù)人員等加強(qiáng)“一間房”乃至“一張床”的精準(zhǔn)供應(yīng)，租金定價(jià)適當(dāng)從優(yōu)。

王楨說，環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、家政服務(wù)人員、快遞小哥等基礎(chǔ)服務(wù)行業(yè)人群，對租金比較敏感、對居住地與工作地的通勤時(shí)間也比較重視，公租房在解決這類群體住房困難方面，能再進(jìn)一步有所作為。

首先是租金定價(jià)適當(dāng)從優(yōu)。在遵循公租房“略低于市場租金”原則基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌考慮入住職工租金承受能力等因素，合理確定租賃價(jià)格。鼓勵(lì)用人單位盡責(zé)，通過補(bǔ)貼部分租金等方式，進(jìn)一步減輕入住職工租金負(fù)擔(dān)。

房源供應(yīng)更加精細(xì)。在人均使用面積和居住人數(shù)符合國家和上海相關(guān)規(guī)范的前提下，在部分合適區(qū)域，通過拿出部分公租房拆套后提供合租、加強(qiáng)宿舍型房源籌集等方式，切實(shí)增加“一間房”、甚至是“一張床”的租賃供給。

審核辦理納入“綠色通道”。相關(guān)單位職工申請公租房準(zhǔn)入資格時(shí)，居住證、社保年限暫未達(dá)到規(guī)定要求的，可在單位書面承諾后，先入住公租房，再在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊。

王楨表示，下半年，每個(gè)區(qū)公租房中將至少落實(shí)1處可入住人數(shù)不少于200人的宿舍型或拆套合租試點(diǎn)項(xiàng)目，定向供應(yīng)環(huán)衛(wèi)、公交、家政等公共服務(wù)重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)一線職工。預(yù)計(jì)到今年底，上海市籌、區(qū)籌公租房保障公共服務(wù)類重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)職工戶數(shù)達(dá)到5000戶左右，比2019年底大幅增長60%以上。

截至今年5月底，上海全市公租房累計(jì)建設(shè)籌措房源17.7萬套，入住保障對象19.2萬戶，累計(jì)享受保障62.7萬戶。今年1~5月，全市完成公租房新增供應(yīng)共計(jì)4536套，預(yù)計(jì)全年能夠超額完成新增供應(yīng)1萬套的目標(biāo)任務(wù)。

截至目前，上海已形成廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、征收安置住房“四位一體”的住房保障體系。上海廉租住房已累計(jì)保障了13.1萬戶，共有產(chǎn)權(quán)保障住房累計(jì)供應(yīng)11.5萬套，公共租賃住房共入住了19.2萬戶，征收安置房則為解決舊區(qū)改造區(qū)域的困難群體的居住困難。