5月28日，九江這個片區(qū)啟動征收！補償方案出爐→

5月28日，從國家級九江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)獲悉，

濱興向湖片區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造項目

房屋征收開啟

并公布了

《濱興向湖片區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造項目房屋征收補償安置方案》，

我們快來看下吧！

濱興向湖片區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造項目房屋征收范圍于東至三馬路，南至長城路，西至長江大道，北至潯陽西路。共征收房屋面積約4000平方米。

大致位置示意圖

如有偏差 歡迎指正

據(jù)了解，自征收決定公告發(fā)布之日起60天內(nèi)完成房屋征收與補償工作。

簽約地點：項目范圍內(nèi)所設辦公地點（政策宣傳咨詢處）。

濱興向湖片區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造項目

房屋征收補償安置方案

補償安置方式

（一）實行貨幣補償方式

（1）按被征收房屋及非住宅房屋的區(qū)位、用途、權利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、結構、面積以及土地使用權等因素，由評估機構按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價評估，按市場評估價實行貨幣補償。

征收個人住宅房屋建筑面積小于36㎡且在同一規(guī)劃區(qū)內(nèi)屬唯一住房的，按照36㎡建筑面積結算。

（2）簡易結構按構筑物重置價格給予貨幣補償。

（3）未建成達到居住功能且經(jīng)規(guī)劃、執(zhí)法、兩違等部門認定后合法的磚混（磚木/土木簡易）結構房屋（無門窗、內(nèi)外墻未粉刷的），按房屋評估基準價一律實行貨幣補償，不計算搬遷費，也不享受25%的貨幣補償獎勵。

（二）產(chǎn)權證處理

房屋被依法征收的，房屋所有權證、國有土地使用證、房屋不動產(chǎn)證收回后由區(qū)房屋征收辦加蓋房屋已征收章，交實施單位集中統(tǒng)一到發(fā)證部門進行注銷。

其它補償

（一）搬遷費

住宅房屋搬遷費按7元/㎡計算，不足600元/次·戶的補足600元/次·戶；非住宅按8元/㎡計算。對選擇產(chǎn)權調(diào)換和選擇貨幣補償?shù)木Ц秲纱伟徇w費。

（二）臨時安置費

1、住宅房屋（含“住改非”）選擇貨幣補償?shù)模R時安置費按10元/㎡·月計算，一次性補償6個月臨時安置費。

2、公有住房臨時安置費發(fā)放

征收市直管公房時，臨時安置費按直管公房房屋租金標準補償給產(chǎn)權人，剩余部分補償給承租人。

（三）被征收房屋裝飾裝修價值，可以由征收當事人雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，委托具有相應資質(zhì)的評估機構評估確定；機器設備、物資搬遷等費用按照國家短途運輸標準委托評估機構進行評估。

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