深圳寶安區(qū)住建局：所有住宅新盤采取抽簽方式選房銷售

連日來(lái)，針對(duì)網(wǎng)友和群眾反映的寶安區(qū)個(gè)別地產(chǎn)項(xiàng)目存在捂盤惜售、房源內(nèi)定等情況，寶安區(qū)住建局深入開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)相關(guān)企業(yè)進(jìn)行走訪約談，督促房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，主動(dòng)澄清不實(shí)信息。

日前，有網(wǎng)友反映寶安區(qū)新橋萬(wàn)豐海岸城項(xiàng)目存在房源內(nèi)定問(wèn)題，寶安區(qū)住建局對(duì)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談，要求該項(xiàng)目采取委托公證公開(kāi)抽簽選房的形式，公司員工不得參與房源炒作，不得內(nèi)部截留房源，不得將回遷房提前進(jìn)行交易。

同時(shí)，針對(duì)群眾投訴的華強(qiáng)城市花園存在捂盤惜售問(wèn)題，市、區(qū)住建部門對(duì)該小區(qū)進(jìn)行了走訪調(diào)查，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)不得捂盤惜售，不得收取價(jià)外費(fèi)用，對(duì)于網(wǎng)絡(luò)上不實(shí)的言論要及時(shí)澄清，消除影響。華強(qiáng)城市花園開(kāi)發(fā)企業(yè)塘尾股份合作公司已通過(guò)報(bào)紙發(fā)布公開(kāi)聲明，承諾不會(huì)收取“喝茶費(fèi)”，若有本公司員工或中介人員有索要“喝茶費(fèi)”的情況，可向本公司和房地產(chǎn)主管部門投訴。

“位于寶安中心區(qū)的盛意家園已有現(xiàn)房卻不見(jiàn)入市，是否有捂盤惜售之嫌？”針對(duì)網(wǎng)友反映的情況，寶安區(qū)住建局對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)深圳市海匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行了約談。5月23日，開(kāi)發(fā)企業(yè)在報(bào)紙上發(fā)布了《關(guān)于澄清針對(duì)盛意家園不實(shí)言論的聲明》，當(dāng)中指出，該項(xiàng)目仍處于消防調(diào)試、室內(nèi)水電安裝、室內(nèi)公共部位裝修階段，還未達(dá)到現(xiàn)樓銷售條件，項(xiàng)目不存在內(nèi)定房源，任何以內(nèi)部提前拿房收取“喝茶費(fèi)”等費(fèi)用的行為，均為惡意欺詐行為。

寶安區(qū)住建局已責(zé)成所有住宅項(xiàng)目采取委托公證公開(kāi)認(rèn)籌抽簽選房的形式予以銷售，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)收取“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”等價(jià)外費(fèi)用違法行為，將聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管部門予以行政處罰。

據(jù)了解，近日深圳市住建局聯(lián)同、深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)和寶安區(qū)住建局，對(duì)網(wǎng)傳掛牌價(jià)過(guò)高的個(gè)別二手房項(xiàng)目進(jìn)行檢查，責(zé)令涉事中介機(jī)構(gòu)將掛牌價(jià)格明顯高于近期真實(shí)成交均價(jià)的房源全部下架。目前寶安全區(qū)正在深入開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)，捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)、虛假?gòu)V告、發(fā)布虛假房源等地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為均在此次專項(xiàng)治理行動(dòng)之列，一旦發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法違規(guī)行為和樓盤，住建部門將進(jìn)行嚴(yán)厲查處并予以曝光。