安徽無為市：暫停執(zhí)行取消商品房2年限售等支持房企發(fā)展政策

5月25日，安徽省無為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向媒體確認，5月20日出臺的《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情防控促進建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的通知》（政辦【2020】10號）目前的確暫停執(zhí)行。

政辦【2020】10號文件提到，無為市取消商品住房2年限售政策，完善商品房項目預(yù)售管理，調(diào)整商品房住房價格備案等涉及房地產(chǎn)市場的政策。對于哪些政策可以執(zhí)行，哪些暫停執(zhí)行，無為住建局工作人員表示，不太清楚。

5月22日，無為市政府網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于暫停執(zhí)行政辦【2020】10號文件中涉及支持房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的條款的通知。此后，上述兩個通知均從無為市政府網(wǎng)站頁面上刪除。

根據(jù)此前發(fā)布的無為市政辦【2020】10號文件，無為市政府表示，為促進房地產(chǎn)市場交易，取消（無政【2017】42號）文件中關(guān)于“居民購買的新建商品住房須在取得產(chǎn)權(quán)證2年后方可轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可根據(jù)樓盤實際情況，按幢銷售。開發(fā)項目在達到形象進度正負零時即可申請辦理商品房預(yù)售許可證（其中4層及以下純商辦類項目完成基槽驗收節(jié)點即可申請），預(yù)售資金納入重點監(jiān)管。對實際銷售價格低于備案價格8%以上的，需重新辦理價格申報手續(xù)。