2020年九江這些新盤，你最心儀哪一個？

今年開年以來，雖然受疫情影響，房產(chǎn)市場被按下了暫停鍵，但隨著疫情的逐漸控制，如今的樓市也已經(jīng)恢復(fù)如前。就拿九江樓市來看，新盤不斷入市，土地不斷掛牌和成交，之前拍出的許多地塊也都在動工，樓市依舊火爆。

（不完全統(tǒng)計）

下面，小編為大家盤點了一下今年新入市的樓盤以及即將入市的純新盤，一起去看看吧！

融信碧桂園金地·九棠

作為九江市區(qū)今年第一個入市的純新盤，融信碧桂園金地·九棠的開盤打響了疫情以來九江中心城區(qū)新盤入市第一槍，從拿地以來就備受九江市民關(guān)注。

該項目地處潯陽老城區(qū)，緊鄰湖濱小學(xué)，同時臨靠人民路和廬山南路兩條主干道,路網(wǎng)發(fā)達。該項目共15棟樓，由洋房和高層組成，還配備了托老所及幼兒園。項目周邊多個樓盤均是已經(jīng)入住的老盤，人群密集，與湖濱小學(xué)僅一路之隔。

周邊目前在售的新樓盤極少，融信碧桂園金地·九棠的出現(xiàn)，在潯陽老城中尤如“久旱逢甘霖”。尤其是融信、碧桂園、金地、國貿(mào)四家房企強強聯(lián)合，優(yōu)勢互補，想必會迸發(fā)出巨大的能量。

融信碧桂園金地·九棠目前在售2#樓，建面約92-108㎡三房兩廳一衛(wèi)和三房兩廳兩衛(wèi)，兩梯四戶，均價1.3萬-1.35萬元/㎡，另有1#樓僅剩少量房源在售，詳情咨詢售樓部。

海倫堡·海倫國際

海倫國際是海倫堡首入九江打造的項目，可以算是今年的網(wǎng)紅盤了，從拿地起就一直很受期待，今年4月底的開盤更是全城矚目。

該項目位于九江市長虹大道南側(cè)、十里大道東側(cè)，開發(fā)商為海磊置業(yè)（海倫堡地產(chǎn)）。項目在長虹大道和十里大道兩條城市主干線的加持下，可暢達全城。

項目周邊的業(yè)態(tài)也都十分成熟，一路之隔就是正在熱銷中的華東星光匯，周邊九方購物中心、華東裝飾材料市場、濂溪區(qū)愛華小學(xué)、愛華幼兒園、九江廣播電視大學(xué)、九江市長虹小學(xué)、同方科技廣場等教育、娛樂、家居、醫(yī)療各項生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

海倫堡·海倫國際目前在售2#樓，總層高26層，2梯4戶，建面約98-112㎡的三房火爆熱銷中，均價8900元/㎡，詳情請咨詢營銷中心。

錦天府

位于六中旁的錦天府，是今年5月1日正式入市的純新盤，也是九江市城區(qū)少見的低密電梯洋房產(chǎn)品。

該項目地處九江市第六中學(xué)旁，靠近城市主干道潯陽西路，周邊交通體系成熟完善，一公里生活圈內(nèi)包含學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場、大型商業(yè)購物中心等生活配套設(shè)施，聯(lián)盛九龍廣場、舜弘·三馬里、大中路商業(yè)步行街等都離項目不遠。

錦天府為純住宅，容積率僅1.8，由2棟洋房和4棟小高層組成。首入市的1#、2#樓目前僅剩少量房源在售了，均價8600元/㎡ ，后期預(yù)計加推3#洋房，詳情咨詢售樓部。

新旅·明樾府

該項目位于九江市潯陽老城區(qū)，中瀚商務(wù)中心西側(cè)，原為老京九水產(chǎn)批發(fā)市場地塊。是由新旅置業(yè)打造的純新盤，預(yù)計今年5月底將正式入市。

項目共4棟樓，由1棟酒店式公寓和3棟高層組成。該項目周邊業(yè)態(tài)十分成熟，花果園小區(qū)、滿庭春MOMA、御江一品、城市花園等多個小區(qū)早已入住，九江鼎新購物廣場、中國人民解放軍第一七一醫(yī)院、潯陽區(qū)第一幼兒園、潯陽區(qū)小學(xué)等都在項目不遠處，如果住在這里，各種優(yōu)勢配套于一身，生活會十分的便利。

目前項目主要戶型建面約98～117㎡舒適三房，132㎡闊景四房，預(yù)計均價8300元/㎡ ，詳情咨詢售樓部。

除了今年新入市的純新盤，目前還有不少項目都已經(jīng)在緊鑼密鼓的動工，相信離入市也不遠了。下面是小編初略統(tǒng)計的：

潯陽區(qū)

新旅文化旅游城

該項目地塊為原潯陽區(qū)啤酒廠拆遷地塊，位于長虹路以西側(cè)，濱江路南側(cè)（原啤酒廠拆遷地塊）東至長虹北路，南至規(guī)劃道路，西至陽光公館小區(qū)，北至長盛錦江小區(qū)，是由新旅置業(yè)于4月中旬拍得，目前也在動工中。

據(jù)了解，該項目將按照世界級樂園體驗打造，以復(fù)合業(yè)態(tài)+多元品類+文化賦能+主題場景等四個部分構(gòu)成，滿足全齡段、全時段、全生命周期的游樂項目。這也將是九江首個本土童話IP室內(nèi)樂園娛樂綜合體。

中海九樾

中海九樾位于九江老城區(qū)潯陽區(qū)，是中海集團首入九江的項目，項目周邊不僅路網(wǎng)密布交通便捷，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施也早已成熟，區(qū)域內(nèi)生活氛圍濃厚，環(huán)境也很舒適宜居。

目前該項目批前公示已出，規(guī)劃為商住用地，共規(guī)劃了20棟，總戶數(shù)為629戶。項目內(nèi)還自帶農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)居家養(yǎng)老設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動站，同時還規(guī)劃了幼兒園。目前工地已在緊鑼密鼓的動工，相信在未來入市也會給我們帶來別樣的驚喜。

廣隆·楓尚國際

廣隆·楓尚國際，由廣隆集團開發(fā)建設(shè)，位于潯陽區(qū)長虹北路與南湖路交匯處，地處白水湖西畔，坐享老城醇熟的商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通等便捷生活配套。周邊擁有潯陽小學(xué)、潯東小學(xué)、三里小學(xué)、九江市第七中學(xué)、九江學(xué)院潯東校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源。

該項目總體共規(guī)劃5棟，打造5.1米層高瞰江臨湖復(fù)式微墅，規(guī)劃建面約38-55㎡戶型 ，目前該項目營銷中心已經(jīng)開放，離入市應(yīng)該不遠。

濂溪區(qū)

中基壹號

中基壹號作為曾經(jīng)名動一時的濂溪區(qū)地王項目，一舉一動也是備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。該項目位于萬達廣場旁，總規(guī)劃戶數(shù)286戶，由9棟小高層和1棟配套用房組成。據(jù)了解，中基壹號打造的都是建面約181 -380㎡大面積戶型。

該項目周邊的配套資源十分豐富。有萬達廣場、天禧城市中心、大潤發(fā)等大型綜合體；還有有潯南小學(xué)、五里明德小學(xué)、濂溪區(qū)外國語學(xué)校、規(guī)劃中的九年一貫制德化學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源；以及潯南花谷、潯南城市森林公園和規(guī)劃中的潯南體育公園這樣的天然氧吧環(huán)繞。

作為九江市少有的大面積戶型住宅，又擁有絕佳的地理位置，在未來入市后或?qū)⒁鹦乱惠喚沤瓨鞘袩岢薄?/p>

東投·書香濂溪

東投·書香濂溪由東投地產(chǎn)集團開發(fā)建設(shè)，地處國家自主創(chuàng)新示范區(qū)---鄱陽湖生態(tài)科技城板塊，與規(guī)劃的金文實驗學(xué)校（暫定名）僅一墻之隔，該項目秉承著集團的“用心筑家，用愛辦學(xué)”的理念，開創(chuàng)“名校+社區(qū)”的開發(fā)模式，未來項目完工后，或?qū)⒊蔀橛忠淮鬅衢T樓盤。

目前，東投·書香濂溪城市展廳已經(jīng)開放，具體入市時間有待揭曉，讓我們一起期待下吧。

方遠·悅江名苑

該項目由九江市方遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，地處濂溪區(qū)潯南大道以北、廬山大道以西，宏大五金城附近，不遠處就是九江的交通樞紐中心——荷花壟轉(zhuǎn)盤，九江汽車站也就在項目旁邊，地理位置十分優(yōu)越。

附近的配套更是十分完善，銅鑼灣廣場、萬達廣場、潯南花谷、潯南城市森林公園、五里中心小學(xué)、濂溪區(qū)紅十字醫(yī)院、九江中醫(yī)院等等都是散步就能到的距離，加上周邊有著新湖廬山國際、遠洲九悅廷、潯南名邸等成熟小區(qū)，生活配套也十分成熟。

方遠·悅江名苑規(guī)劃在去年就已經(jīng)出來了，預(yù)計主推戶型為45-66㎡的LOFT，并且66㎡的LOFT預(yù)計在5.4米左右。這算得上是九江首個5.4米挑高的LOFT，還是很值得期待的。

濂溪區(qū)·翰林府

濂溪區(qū)·翰林府位于九江市濂溪區(qū)，西鄰縱二路、南至韓晟路、北至濱江東路。該項目規(guī)劃總戶數(shù)618戶，共13棟，機動車停車位666個。除一些基本配備之外，該項目還配備養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

規(guī)劃公示是一月份出來的，按照一般趨勢來看，今年想必也會入市。項目周邊配套有新港鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場、新港鎮(zhèn)政府等，與新港中心小學(xué)、濂溪區(qū)第二中學(xué)僅一路之隔。

盛世名邸

盛世名邸項目位于九江市濂溪區(qū)，東至濂溪區(qū)第三小學(xué)，南至規(guī)劃道路，西至柴?；▓@、大院社區(qū)，北至規(guī)劃道路。項目規(guī)劃容積率1.6，綠地率30%，共規(guī)劃了14棟。

該項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，與濂溪區(qū)政府一路之隔，邊上即是南山公園，再加上其1.6的低容積率，建成后這將是公園里的低密住宅。同時周邊昌九高速、十里大道、九蓮南路等多條干線提供便捷交通，還有在建的濂溪區(qū)第三小學(xué)等，可謂是配套十分完善。

開發(fā)區(qū)

九瑞新城

九瑞新城，位于九江市城西港區(qū)賽城湖畔以北，由全民所有制國企--修水投資集團投資開發(fā)，規(guī)劃戶數(shù)1184戶，共有13棟住宅與1棟商業(yè)辦公樓組成。并配套全日制高端社區(qū)幼兒園、全齡運動空間，引進全系智慧社區(qū)。 

柴桑區(qū)

金龍·才益苑

金龍·才益苑位于九江市柴桑區(qū)江州大道以南、瑞景新城以西、中國鐵建山語城以東。為純住宅用地。 項目周邊有多個樓盤，其中瑞景新城已入住；中國鐵建山語城一期已全部交房，二期熱銷中；中奧天悅灣、印象柴桑、廣隆未來城等火爆熱銷中。此外柴桑區(qū)第一小學(xué)、柴桑區(qū)第三中學(xué)、沙河街鎮(zhèn)政府、柴桑區(qū)人民醫(yī)院環(huán)伺左右。

周邊配套趨向成熟，地段可以說還算不錯，目前也都在動工。據(jù)了解，該項目預(yù)計在今年八月份入市。

柴桑壹品

柴桑壹品位于柴桑區(qū)廬泉路以西，鳳凰路以北，項目總建筑面積63438.74㎡，由四棟高層組成，其容積率3.0，綠地率29.6%。該項目靠近冷水學(xué)校，周邊還有育英雙語小學(xué)，距離柴桑區(qū)收費站和高鐵站都很近，隨著柴桑區(qū)的逐漸發(fā)展，該項目周邊有很大待開發(fā)的空間，未來價值還是值得期待的。

除了上面所說到的一些新項目，另外雅居樂廬隱半山、御景峯、紡織大廈、浙商大廈、廣東商會大廈、南海大廈等項目也都已動工。

這么看來，今年待入市的新盤還是有很多的，另外還有今年已經(jīng)拍的地塊如八里湖的多塊商業(yè)用地和目前在掛牌的柴桑區(qū)多塊優(yōu)質(zhì)地塊，未來也將會有不少商業(yè)、住宅項目相繼入市，九江樓市依舊火爆，九江的發(fā)展正在穩(wěn)步前進。

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