廣州將挑選70個小區(qū)進行成片連片加裝電梯

廣州將挑選70個小區(qū)進行成片連片加裝電梯　　

推動形成成片連片電梯加裝示范效應(yīng)

　　加裝電梯解決了老人出行難題（莊小龍/攝）

廣州加裝電梯數(shù)量保持全國各大城市首位，今年將繼續(xù)大力推進加裝電梯工作。19日，廣州市老舊小區(qū)住宅試點成片連片加裝電梯規(guī)劃方案編制開始招標(biāo)，將挑選70個小區(qū)進行成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計方案的編制工作，推動形成成片連片電梯加裝示范效應(yīng)。

大幅提高審批效率

根據(jù)廣州市委市政府的要求與《加快推進廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動方案（2019-2021年）》的工作目標(biāo)中提出，2020年~2021年，總結(jié)試點經(jīng)驗，研究推廣老舊小區(qū)住宅成片連片加裝電梯工作，廣州市規(guī)劃和自然資源局開展成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案的編制工作。

所謂連片加裝電梯，就是統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一申請，統(tǒng)一批復(fù)。廣州市規(guī)劃和自然資源局

有關(guān)人士告訴記者，不少區(qū)已在試點連片加裝電梯，推動連片加裝電梯，整體謀劃、整體征求意見，既可統(tǒng)一小區(qū)加裝風(fēng)格，又便于各方達成一致，低層業(yè)主也能從中獲益。而且在審批上，連片加裝改變了過去“一梯一申請”而實行“集中審批、分層管理”模式。他表示，“以增城區(qū)水電二局為例，100多個梯口，如果單獨審批，以一梯20個工作日計算，需要用去2000個工作日。而實施連片加裝，一個小區(qū)整體審批，即使布局方案需要修改，所需時間也只是原來單梯單獨審批的幾分之一甚至幾十分之一。試點片區(qū)越大，效率提升越明顯。”

此外，集中連片加裝電梯因為規(guī)模較大，可與電梯公司“集體商談、連片加裝”，或能節(jié)省建設(shè)、運營、管理費用。

編制規(guī)劃設(shè)計方案

本次招標(biāo)公告中要求，要統(tǒng)籌落實電梯規(guī)劃，引導(dǎo)規(guī)范加裝，給居民提供參考，加快居民之間的協(xié)商決策進程，同時維護小區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀，滿足市民日益增長的對美好生活的需求。結(jié)合各區(qū)的實際情況挑選有條件的小區(qū)（3公頃~5公頃）70個進行成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計方案的編制工作，形成成片連片電梯加裝示范效應(yīng)。

首先要編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案。對成片連片加裝電梯小區(qū)進行現(xiàn)狀調(diào)研分析，梳理用地情況；核對規(guī)劃控制要求，確定規(guī)劃原則及依據(jù)；編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案，內(nèi)容包括成片連片加裝電梯的規(guī)劃設(shè)計方案、可建范圍控制、電梯建筑風(fēng)貌設(shè)計、電梯周圍景觀環(huán)境及市政設(shè)施等改造建議。

成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)征求行政主管部門意見后，根據(jù)回復(fù)意見對設(shè)計方案進行優(yōu)化完善；經(jīng)修改完善后對每個小區(qū)的成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計進行宣傳介紹，收集梳理公示及反饋意見，再次根據(jù)反饋意見修改完善規(guī)劃方案，形成公眾參與報告。