公租房變“出租房”，查！九江市集中整治保障房違規(guī)行為

網(wǎng)傳部分保障房家庭將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，公租房變“出租房”，引熱議。為進(jìn)一步加大保障房管理力度，從嚴(yán)從重整治保障房小區(qū)各類(lèi)違規(guī)行為，2020年伊始，市住房保障部門(mén)針對(duì)市本級(jí)多個(gè)已交付使用的保障房小區(qū)內(nèi)公共租賃住房、廉租住房承租對(duì)象和經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)家庭，開(kāi)展轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、空置以及故意拖欠租金等違規(guī)行為集中專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)。該局市場(chǎng)監(jiān)管科目前對(duì)所有中介機(jī)構(gòu)，從事保障房出租業(yè)務(wù)的，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理。市住房保障中心從多個(gè)網(wǎng)站了解相關(guān)信息，有中介及保障房對(duì)象掛出出租信息二十多條，已分別進(jìn)行違規(guī)處理。

公租房是國(guó)家專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性、政策性住房，其產(chǎn)權(quán)不歸個(gè)人所有，嚴(yán)禁任何承租家庭對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等違規(guī)行為。

這次整治的主要內(nèi)容包括:違規(guī)空置、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換保障性住房的;利用保障性住房從事經(jīng)營(yíng)行為的;無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置保障性住房的;承租人存在故意拖欠保障性住房租金行為6個(gè)月以上的;經(jīng)濟(jì)適用住房違規(guī)私下買(mǎi)賣(mài)等行為的。

同時(shí)，再次核查中簽對(duì)象資格。針對(duì)保障房小區(qū)怡廬苑二期即將交付的情況，市住建局積極開(kāi)展怡廬苑二期住房保障資格對(duì)象動(dòng)態(tài)核查，并在核查中及時(shí)發(fā)現(xiàn)了110戶(hù)因多種原因已不符合市本級(jí)公共租賃住房保障條件的中簽對(duì)象。

全市保障房小區(qū)開(kāi)展整治活動(dòng)，采取入戶(hù)調(diào)查、本人如實(shí)反映、群眾投訴、排查中介及網(wǎng)站出租信息等方式開(kāi)展調(diào)查。市住建局經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的調(diào)查摸底、整改告知和重點(diǎn)清理，進(jìn)一步把公租房動(dòng)態(tài)管理工作抓實(shí)抓細(xì)，對(duì)動(dòng)態(tài)管理活動(dòng)有違規(guī)和不符合保障資格的對(duì)象，通過(guò)“取消保障資格不予交房、收回房屋、系統(tǒng)凍結(jié)資格”等方式進(jìn)行了集中整改，及時(shí)清理出了空置的房源。對(duì)拒不整改的家庭一律進(jìn)行清退處理，如有拒不騰退房屋的，采取法律措施予以執(zhí)行，并在媒體公開(kāi)發(fā)，納入個(gè)人征信。

截至目前，市住建局取消因住房條件改善不再符合住房保障資格的承租戶(hù)371戶(hù)，對(duì)欠租承租戶(hù)下發(fā)限期整改通知單281份，對(duì)拒不繳納租金的承租戶(hù)下發(fā)清退通知單228份。

市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前防疫斗爭(zhēng)和業(yè)務(wù)開(kāi)展“兩手抓、兩不誤”，市住建局在積極做好各保障房小區(qū)、幫扶社區(qū)疫情防控工作的同時(shí)，全力以赴推進(jìn)保障房各項(xiàng)動(dòng)態(tài)管理工作穩(wěn)步推進(jìn)。全面助力保障房公平公正使用，讓真正需要住房的人“住有所居”，增強(qiáng)住房困難群眾的獲得感、幸福感和安全感。