夜探九江25個小區(qū)亮燈率，結果出乎意料……

當前，由于疫情原因，居民出門率大大減少。

而此時各小區(qū)晚上的亮燈率，便明顯能看出小區(qū)的入住率，具備一定的參考價值。

3月24日，我在晚上7：30-9：30點之間，走訪了八里湖新區(qū)、潯南片區(qū)、開發(fā)區(qū)的一些小區(qū)，帶大家一起探訪一下入夜后的九江。

說明：1、亮燈率≠真實入住率，實際情況受多種因素影響，與真實情況之間肯定存在著一定的誤差，以下統(tǒng)計僅供參考；

2、受每個樓盤拍照視角的影響，展現(xiàn)出來的對比并不是絕對的公平直觀；

3、以下所有小區(qū)二手房掛牌價均來自安居客。

八里湖新區(qū)

首先，先來看看八里湖新區(qū)。

該區(qū)域近年來一直是九江購房者的首選區(qū)域，這里有優(yōu)美的風景、清新的空氣、超強的規(guī)劃發(fā)展，這里甚至被大家喻以南昌的“紅谷灘”。

但也有人把這里稱為“鬼城”（指入住率低、空置率高），那么八里湖新區(qū)的入住率到底是怎么樣呢？一起來看下吧！

九龍新城

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二手房掛牌價：13515元/㎡

水岸蓮華

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二手房掛牌價：8501元/㎡

嘉華·御湖苑

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二手房掛牌價：8106元/㎡

中體奧林匹克花園

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二手房掛牌價：9363元/㎡

九江金鵬城

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二手房掛牌價：9048元/㎡

中奧廣場

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二手房掛牌價：12263元/㎡

綠地·ICC大都會

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二手房掛牌價：8048元/㎡

宇龍·湖畔花園

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二手房掛牌價：7692元/㎡

中航城

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二手房掛牌價：9469元/㎡

錦繡尚海灣

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二手房掛牌價：9001元/㎡

請允許我先夸一波八里湖新區(qū)的亮化，真是達到了“夜晚風景美如畫”的亮化效果，美爆了！

八里湖新區(qū)入住率比我想象中的好很多，其中中航城的亮燈率算是區(qū)域內(nèi)的佼佼者，不過給我印象最深的是九龍新城，它高層部分的亮燈率真的是讓我眼前一亮。

總體來看，八里湖新區(qū)入住率相對早年已經(jīng)有明顯的上漲，隨著配套設施的不斷完善，區(qū)域內(nèi)新房的不斷交付，我相信八里湖未來會更好。

潯南片區(qū)

接下來，我們來到了潯南片區(qū)。

潯南片區(qū)近年來的發(fā)展速度是可見的，如今高樓林立，儼然一座現(xiàn)代化新城。

這里的住宅基本上都較新，交付沒幾年的小區(qū)在一般人的印象里，是入住率低的地方。真的如此嗎？一起數(shù)燈看答案！

陽光365

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二手房掛牌價：7219元/㎡

理想家園

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二手房掛牌價：8874元/㎡

中輝·世紀城

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二手房掛牌價：8783元/㎡

萬達華府

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二手房掛牌價：9251元/㎡

遠洲·九悅廷

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二手房掛牌價：11026元/㎡

新湖·廬山國際

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二手房掛牌價：10286元/㎡

中茂·鉑宮

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二手房掛牌價：8383元/㎡

國豪·山景城

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二手房掛牌價：9394元/㎡

中體·奧城國際

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二手房掛牌價：9182元/㎡

出乎意料的是潯南片區(qū)的入住率真的不低，個人覺得片區(qū)內(nèi)的理想家園、中輝世紀城、中茂鉑宮等小區(qū)亮燈率和老小區(qū)相差無幾。

同時該片區(qū)生活氣息十分濃厚，尤其是中輝世紀城那一帶，這“柴米油鹽”的煙火氣正是八里湖新區(qū)目前所欠缺的，我想也許這就是潯南片區(qū)敢與炙熱的八里湖新區(qū)相提并論的一大原因吧！

開發(fā)區(qū)

最后來看開發(fā)區(qū)。

開發(fā)區(qū)的樓盤相對來說屬于“偏剛需用房”，按道理這種類型的住宅亮燈率不會太低。繼續(xù)來看圖了解真實情況吧！

光輝大廈·云尚

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二手房掛牌價：9313元/㎡

誠盛御景

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二手房掛牌價：9800元/㎡

廣域·新里城

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二手房掛牌價：8984元/㎡

聯(lián)盛·九江快樂城

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二手房掛牌價：9062元/㎡

億達藍灣

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二手房掛牌價：7640元/㎡

陽光下的紅屋頂

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二手房掛牌價：7111元/㎡

開發(fā)區(qū)作為一定意義上的老牌的居住地，實際的亮燈率與我預想中的相差不大，譬如：誠盛御景、快樂城、新里城這些靠近成熟居民區(qū)的樓盤，亮燈率基本都在水平之上。

以上，就是我們走訪的25個小區(qū)的晚間亮燈率情況的一個匯總，沒有帶上包含主觀情緒的分析，一切以圖片說話（此測評僅供參考，不喜勿噴）。

當然，眼見不一定為實，對小區(qū)亮燈率有不同意見的業(yè)主也可以在下方留言與我們探討真實的情況（大家還希望看到什么樣的樓盤測評，也可以留言，下次樓盤測評或許就是你家小區(qū)哦)

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