浙江海寧住建局回應(yīng)限購政策暫時取消：以發(fā)布為準

24日下午，浙江省海寧市海寧日報在其官方微信公眾號發(fā)布消息稱，在3月25日至4月24日云上房博會期間，“非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房”政策暫不執(zhí)行。對此，海寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)科工作人員對中新經(jīng)緯客戶端表示，限購政策以發(fā)布為準。

2017年4月17日，海寧市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于海寧市房地產(chǎn)市場實施限購措施的通知》，通知要求，自2017年4月18日零時起實施住房限購措施。在海寧市范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

上述通知提出，新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間或房產(chǎn)交易部門房屋買賣合同當面簽訂時間為準。

2017年4月的限購政策，只是針對非海寧戶籍的購房者，海寧戶籍購房不受限購影響?！胺呛帒艏丝谠诤幭拶徱惶鬃》俊钡恼咴诮窈笠粋€月暫不執(zhí)行，意味著非海寧戶籍的購房者也可以在海寧購買多套住房。

海寧日報在上述報道中還稱，房博會之后，非海寧戶籍購房者繼續(xù)限購。

近來，數(shù)地相繼出臺放松樓市調(diào)控的政策，如駐馬店市降低公積金貸款購買首套房的首付比例政策，寶雞市鼓勵各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例，濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)直管區(qū)范圍內(nèi)購買綠色住宅不受限購約束等，但最終都被撤回。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對中新經(jīng)緯客戶端表示，此次海寧的政策非常受市場關(guān)注，成為全國第一個放松限購的地方，對于后續(xù)市場走勢和政策預(yù)判都有重要影響。此次放松屬于階段性的放松，是為了配合海寧云上房博會的活動推進，客觀上是為了特定階段房企項目的去庫存。

嚴躍進還稱，考慮到海寧和杭州的聯(lián)動發(fā)展比較好，所以類似購房政策的出臺，確實容易刺激住房需求，尤其是海寧與杭州城際軌道沿線的房產(chǎn)項目。