剛剛，降息再次落空！釋放了什么重要信號？

降息預(yù)期，再次落空！

剛剛，央行披露2020年第三次貸款市場報價利率（LPR）。1年期LPR利率為4.05%，5年期LPR利率為4.75%，兩者對比上月均無發(fā)生變化。

眾所周知，央行13日就開展定向降準(zhǔn)了，釋放長期資金5500億元。當(dāng)時所有人都期待著本月LPR繼續(xù)下調(diào)。

01.

那么，為什么沒有降息？

前幾天的定向降準(zhǔn)，在一定程度上已經(jīng)了降低銀行的負(fù)債成本的。并且隨著疫情的好轉(zhuǎn)，經(jīng)濟(jì)正在逐步復(fù)蘇。而且作為LPR指向燈的MLF，在3月16日的招標(biāo)利率仍為3.15%，與上期相同。如果“降準(zhǔn)”和“降息”在一個月內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)，容易形成過度寬松的預(yù)期。

按照以往穩(wěn)健做法，很少會連續(xù)降息，估計也在為后續(xù)的操作儲備空間。

02.

給樓市的傳遞了什么信號？

對于樓市而言，央行如果能降息固然是好事，短期內(nèi)可以釋放一部分的樓市購買力。但是央行也素來不喜歡給人“大水漫灌”的印象，是希望市場逐步回暖，給點(diǎn)利好的同時，也要打擊一下。

所以，接下來一段時間，LPR一定還會再降的，但是幅度不會太大，不過對于買房人來說，少5個點(diǎn)也能節(jié)省不少利息支出。

03.

總 結(jié)

長期來看，LPR+加點(diǎn)依然是更劃算的選擇，畢竟比起固定不變的利率，LPR的曲線怎么著都是下行的。

與此同時，地方政府放松樓市的舉動會持續(xù)，力度也會不斷加大。加之開發(fā)商的降價促銷仍在繼續(xù)，但實際上仍然有價格管制，所以最好還是去多去踩盤看看。當(dāng)然如果想要線上了解的話，可以多多關(guān)注我們【樓視現(xiàn)場】板塊喲，會定期更新踩盤視頻的。

總而言之，接下來，降息還是會有的，不過要做好力度不大的心理準(zhǔn)備。

本稿件為住在九江網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，信息僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。引用或轉(zhuǎn)載時應(yīng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”。