租賃企業(yè)積極落實防控舉措 滿足住房租賃需求

日前，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好疫情防控期間住房租賃服務(wù)管理的通知》，明確在確保疫情防控得基礎(chǔ)上，允許經(jīng)審查的住房租賃企業(yè)從業(yè)人員進(jìn)入社區(qū)有序開展業(yè)務(wù)，滿足群眾住房租賃需求。

為積極響應(yīng)落實租賃企業(yè)相關(guān)復(fù)工政策，進(jìn)一步保障安全并滿足用戶快速增長的租房需求，長租行業(yè)代表企業(yè)自如嚴(yán)格按照《通知》要求，上報從業(yè)人員等相關(guān)信息進(jìn)行審查，并推出VR看房等線上看房方式，根據(jù)社區(qū)防控工作要求對房屋進(jìn)行消毒、通風(fēng)處理，同時積極參與并協(xié)助社區(qū)做好各項疫情防控工作。

疫情之下長租市場仍然有不少需求，集中體現(xiàn)在VR找房、提升租住安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)兩方面。

在疫情需要盡量0接觸的情況下，VR看房的功能被恒大、貝殼、自如等有相關(guān)科技能力的企業(yè)迅速推廣，成為過去一個多月房地產(chǎn)、房屋租賃等相關(guān)市場獲客的重要渠道。

數(shù)據(jù)顯示，今年2月，貝殼平臺上找房人和經(jīng)紀(jì)人日均發(fā)起了近35萬次VR帶看，相較1月，環(huán)比增長35倍。相關(guān)數(shù)據(jù)也顯示，春節(jié)后自如視頻看房、VR看房、管家線上帶看等服務(wù)也在快速增長，而且隨著疫情漸近尾聲，VR看房等智慧找房需求仍在快速增加。

租住安全一直以來也是住房租賃企業(yè)在疫期關(guān)注與投入的重點。以自如為例，為了保障租客安全，自如建立了一整套的防疫體系。從返程前的信息搜集、提報社區(qū)、風(fēng)險分級制；返程后租客安置、出入證協(xié)助辦理、聯(lián)合好大夫線上問診等；租后服務(wù)方面，自如將租期保潔服務(wù)升級為消毒服務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士表示，相比于個人房東等其他租房方式，長租機(jī)構(gòu)憑借著精細(xì)化運營、規(guī)模化管理等優(yōu)勢，不僅成為相關(guān)政府部門社區(qū)防疫的關(guān)鍵抓手，更重要的是，經(jīng)過疫情檢驗，在市場需求回暖后，長租企業(yè)在疫期的專業(yè)、周到的服務(wù)，也會對有租房需求的用戶產(chǎn)生影響，有望獲得更多租客青睞。