前2月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售額同比雙下降

16日，國家統(tǒng)計局公布2020年1—2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降16.3%。全國商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%；商品房銷售額8203億元，同比下降35.9%。

房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況，1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10115億元，同比下降16.3%。其中，住宅投資7318億元，下降16.0%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積694241萬平方米，同比增長2.9%。其中，住宅施工面積487654萬平方米，增長4.6%。房屋新開工面積10370萬平方米，下降44.9%。其中，住宅新開工面積7559萬平方米，下降44.4%。房屋竣工面積9636萬平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面積6761萬平方米，下降24.3%。

數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1092萬平方米，同比下降29.3%；土地成交價款440億元，下降36.2%。

商品房銷售和待售情況，1—2月份，商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷售面積下降39.2%，辦公樓銷售面積下降48.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降46.0%。商品房銷售額8203億元，下降35.9%。其中，住宅銷售額下降34.7%，辦公樓銷售額下降40.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降46.0%。

2月末，商品房待售面積53004萬平方米，比2019年末增加3184萬平方米。其中，住宅待售面積增加3224萬平方米，辦公樓待售面積增加31萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少282萬平方米。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況，1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金20210億元，同比下降17.5%。其中，國內(nèi)貸款4547億元，下降8.6%；利用外資12億元，下降77.2%；自籌資金6161億元，下降15.4%；定金及預收款5603億元，下降23.9%；個人按揭貸款3030億元，下降12.4%。

當天，國家統(tǒng)計局國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長、新聞發(fā)言人毛盛勇在2020年1-2月份國民經(jīng)濟運行情況發(fā)布會上表示，房住不炒的定位沒有改變。近年來，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，這樣一種局面已經(jīng)基本形成，特別是穩(wěn)地價、穩(wěn)預期、穩(wěn)房價的局面已經(jīng)初步形成。另外，房地產(chǎn)的發(fā)展政策還是要按照推動高質(zhì)量發(fā)展的要求，不把房地產(chǎn)作為短期刺激政策。

毛盛勇說，中國投資的領域和空間非常巨大，包括制造業(yè)、基礎設施，還有其他領域。從下一步來看，要繼續(xù)加大政策的支持力度，既要擴大有效投資，也要努力推動消費提質(zhì)擴容，更好地在促進消費合擴大投資的結合點上發(fā)力，使經(jīng)濟運行保持總體平穩(wěn)。