2月中國百城房價(jià)環(huán)比小跌0.24%

受新冠肺炎疫情影響，中國多個省區(qū)市的線下售樓處在春節(jié)前后暫停開放，部分樓盤推出促銷優(yōu)惠，2月份百城住宅均價(jià)環(huán)比出現(xiàn)階段性小幅下跌。

中國指數(shù)研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月份，中國100個城市新建商品住宅價(jià)格為每平方米15173元(人民幣，下同)，環(huán)比下跌0.24%。

多數(shù)城市房價(jià)環(huán)比下跌。從漲跌城市個數(shù)看，百城中，26個城市房價(jià)環(huán)比上漲，72個城市環(huán)比下跌，2個城市與上月持平。與上月相比，2月份月房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少36個，下跌城市數(shù)量增多38個。

北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為每平方米27383元，環(huán)比下跌0.18%。

為應(yīng)對疫情帶來的影響，上海，浙江、天津、廣西、河南等多個省區(qū)市從供給側(cè)和企業(yè)端優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策，涉及延緩企業(yè)土地出讓金繳納、階段性放寬預(yù)售條件等。此外，廣西南寧、河南駐馬店等城市還對住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整，其中駐馬店將住房公積金繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%。

受疫情影響，2月份多地整體推盤量有所減少，同時(shí)，全國多個省區(qū)市暫停開放線下售樓處，各項(xiàng)目紛紛開通網(wǎng)上售樓處推動需求入市。

展望未來，中指院報(bào)告指出，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的樓市調(diào)控基調(diào)不會改變。隨著疫情得到有效緩解，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，房地產(chǎn)市場或?qū)⒂兴嘏?，但整體仍保持平穩(wěn)。