土拍大爆發(fā)！濂溪區(qū)一天掛出6塊地，要求配套幼兒園、菜市場(chǎng)、衛(wèi)生站~

2020年2月27日上午，柴桑區(qū)成功拍出二宗純住宅用地；下午濂溪區(qū)推出六宗地塊，其中四宗純住宅用地，一宗商住用地，一宗商業(yè)用地（含服務(wù)型公寓）。

詳情如下↓↓↓↓↓

DGB2020001地塊

地塊位置：五里街道五里村；

地塊四至范圍：東至怡康中路，南至?xí)^街路，西至規(guī)劃路，北至怡康中路；

出讓面積：112.5291畝；

土地用途：住宅用地；

規(guī)劃容積率：FAR≤2.0；

規(guī)劃建筑密度：D≤28%；

綠地率：GAR≥35%；

土地開(kāi)發(fā)程度：按土地現(xiàn)狀交付給受讓人；

（實(shí)景圖）

土地使用權(quán)出讓年期：70；

交地時(shí)間：該宗地合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)由九江市鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城管理委員會(huì)負(fù)責(zé)按土地現(xiàn)狀交付給受讓人，并完成與受讓人的交地確認(rèn)工作；

動(dòng)工時(shí)間：受讓人必須在土地交付之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)；

竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工；

該地塊內(nèi)地上及地下如遇有各類管線、變電站、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況，受讓人與九江市鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城管理委員會(huì)協(xié)商解決。

值得注意的是：

1、禁止設(shè)置低層住宅和采用“高低配”的布局形式；

2、建設(shè)12個(gè)班的幼兒園（用地規(guī)模不小于7580平方米，建筑面積不小于4550平方米）

3、建設(shè)建筑面積不小于400平方米的文化活動(dòng)站。

DGB2020002地塊

地塊位置：五里街道五里村；

地塊四至范圍：東至規(guī)劃路，南至?xí)^街路，西至規(guī)劃九星公路，北至怡康中路；

出讓面積：111.159畝；

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)占比5%）；

規(guī)劃容積率：FAR≤2.0；

規(guī)劃建筑密度：D≤40%；

綠地率：GAR≥25%；

土地開(kāi)發(fā)程度：按土地現(xiàn)狀交付給受讓人；

土地使用權(quán)出讓年期：商業(yè)40、住宅70；

交地時(shí)間：該宗地合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)由九江市鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城管理委員會(huì)負(fù)責(zé)按土地現(xiàn)狀交付給受讓人，并完成與受讓人的交地確認(rèn)工作；

動(dòng)工時(shí)間：受讓人必須在土地交付之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)；

竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工；

值得注意的是：

1、禁止設(shè)置低層住宅和采用“高低配”的布局形式；

2、需建設(shè)衛(wèi)生站建筑面積不小于200平方米，菜市場(chǎng)建筑面積不小于1000平方米。

DGB2020003地塊

地塊位置：五里街道五里村；

地塊四至范圍：東至九星公路，南至?xí)^街路，西至規(guī)劃路，北至空地；

出讓面積：104.7606畝；

土地用途：住宅用地；

規(guī)劃容積率：FAR≤2.0；

規(guī)劃建筑密度：D≤25%；

綠地率：GAR≥35%；

土地開(kāi)發(fā)程度：按土地現(xiàn)狀交付給受讓人；

土地使用權(quán)出讓年期：70；

交地時(shí)間：該宗地合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)由九江市鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城管理委員會(huì)負(fù)責(zé)按土地現(xiàn)狀交付給受讓人，并完成與受讓人的交地確認(rèn)工作；

動(dòng)工時(shí)間：受讓人必須在土地交付之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)；

竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工；

值得注意的是：

1、禁止設(shè)置低層住宅和采用“高低配”的布局形式；

2、建設(shè)9個(gè)班的幼兒園（用地規(guī)模不小于6410平方米，建筑面積不小于3850平方米）

DGB2020004地塊

地塊位置：新港鎮(zhèn)新港村；

地塊四至范圍：東至公租房，南至公租房，西至縱一路，北至濱江東路；

出讓面積：19.222畝；

土地用途：住宅用地；

規(guī)劃容積率：FAR≤2.0；

規(guī)劃建筑密度：D≤35%；

綠地率：GAR≥30%；

土地開(kāi)發(fā)程度：按土地現(xiàn)狀交付給受讓人；

土地使用權(quán)出讓年期：70；

交地時(shí)間：該宗地合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)由新港鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)按土地現(xiàn)狀交付給受讓人，并完成與受讓人的交地確認(rèn)工作；

動(dòng)工時(shí)間：受讓人必須在土地交付之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)；

竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工；

值得注意的是：建筑高度不得超過(guò)60米

DGB2020005地塊

地塊位置：姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村；

地塊四至范圍：東至姑塘鎮(zhèn)蔡家村，南至姑塘鎮(zhèn)蔡家村，西至老九星公路，北至老牛灣池塘；

出讓面積：102.3342畝；

土地用途：住宅用地；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.2；

規(guī)劃建筑密度：D≤30%；

綠地率：GAR≥35%；

土地開(kāi)發(fā)程度：按土地現(xiàn)狀交付給受讓人；

土地使用權(quán)出讓年期：70；

交地時(shí)間：該宗地合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)由九江市鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城管理委員會(huì)負(fù)責(zé)按土地現(xiàn)狀交付給受讓人，并完成與受讓人的交地確認(rèn)工作；

動(dòng)工時(shí)間：受讓人必須在土地交付之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)；

竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工；

值得注意的是：

1、建筑高度不得超過(guò)24米

2、建設(shè)用地面積不小于5240平方米的幼兒園

DGB2020006地塊

地塊位置：威家鎮(zhèn)；

地塊四至范圍：東至廬山植物園鄱陽(yáng)湖分園、南至老九星公路、西至威家村、北至威家北路；

出讓面積：76.3262畝；

土地用途：商業(yè)用地（“服務(wù)型公寓”建筑面積所占比例不超過(guò)4%）；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.2；

規(guī)劃建筑密度：D≤50%；

綠地率：GAR≥10%；

土地開(kāi)發(fā)程度：按土地現(xiàn)狀交付給受讓人；

土地使用權(quán)出讓年期：40；

交地時(shí)間：該宗地合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)由威家鎮(zhèn)負(fù)責(zé)按土地現(xiàn)狀交付給受讓人，并完成與受讓人的交地確認(rèn)工作；

動(dòng)工時(shí)間：受讓人必須在土地交付之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)；

竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工；

值得注意的是：建筑高度不得超過(guò)24米

這6宗地將于同一天3月31日競(jìng)拍，最終花落誰(shuí)家，敬請(qǐng)期待！

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