石家莊樓市“入深秋” 人們擔(dān)心房?jī)r(jià)出現(xiàn)假摔

    “金九銀十”。秋天的城市收獲著喜悅，而今年的秋天則不像以往那樣籽粒飽滿。在“限購(gòu)、限貸、限價(jià)”的大背景下，省城樓市再度陷入“冷秋”。

    一方面，住宅銷(xiāo)售進(jìn)入“零成交”的邊緣，而一方面則是大多消費(fèi)者陷入觀望等待的怪圈。在人們對(duì)房?jī)r(jià)下降的期許中，盡管一些樓盤(pán)打折促銷(xiāo)成為一種常態(tài)，“某某樓盤(pán)加推10套，超值優(yōu)惠！”“某某樓盤(pán)特價(jià)房，單套優(yōu)惠10萬(wàn)元！”類(lèi)似這樣的促銷(xiāo)廣告隨處可見(jiàn)，但并沒(méi)有換來(lái)多少真正的回應(yīng)，真正抱腰包的人少之又少。

    與住宅銷(xiāo)售不暢的情景相反的是，進(jìn)入9月后，省城的商業(yè)地產(chǎn)中的公寓銷(xiāo)售則在不經(jīng)意間異軍突起。萬(wàn)達(dá)的精裝小戶型公寓，金世界的酒店式公寓，連同一些小型公寓形成了新一輪的公寓銷(xiāo)售熱潮。特別值得一提的是勒泰中心璽峰公寓在9月23日開(kāi)盤(pán)的當(dāng)天，200多套酒店式公寓中140多套已經(jīng)售出，銷(xiāo)售額就達(dá)兩個(gè)億！

    然而，并不是人們不關(guān)心住宅地產(chǎn)，也不是開(kāi)發(fā)商們對(duì)自己所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)放棄了追求，而是在特定的條件下，省城樓市的一種特殊的表情：一些樓盤(pán)的價(jià)格仍然堅(jiān)挺；一些樓盤(pán)的價(jià)格則多少出現(xiàn)了降價(jià)式的松動(dòng)。即使如此，人們?nèi)匀粨?dān)心會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)的假摔！

    曾幾何時(shí)，投資房地產(chǎn)尤其是住宅地產(chǎn)成為一種扎堆兒的現(xiàn)象；而當(dāng)在宏觀調(diào)控的三限之下，漸漸的住宅被回歸到居住的屬性，由此而引發(fā)的“商熱宅冷”則已不是偶然。

    值得一提的是，省城的房地產(chǎn)企業(yè)并未停止其前進(jìn)的腳步。秋季城市房展依然會(huì)有更多樓盤(pán)的匯聚，當(dāng)幾天后的10月1日展會(huì)大幕拉開(kāi)時(shí)，出現(xiàn)在人們眼前的也許是名盤(pán)的精彩亮相；也許是促銷(xiāo)的真正讓利于民，也許是新的消費(fèi)潮流的詮釋?zhuān)苍S是對(duì)未來(lái)樓市走向的一種解讀，但無(wú)論如何，該來(lái)的總會(huì)到來(lái)！