承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
還未從信托風波中脫困的綠城中國,昨日又卷入退市傳聞中。對此前有關(guān)媒體關(guān)于綠城中國的退市報道,公司發(fā)布公告予以否認,稱目前并無退市打算。
昨日有媒體報道,為擺脫目前的資金困境,綠城中國曾經(jīng)考慮或仍在考慮的方案之一是在香港聯(lián)交所退市。對此,綠城中國發(fā)出公告正式否認。綠城中國主席壽柏年回應(yīng)稱,完全不存在“退市”一說,也沒有這樣的安排,“并不是只有退市這條路,也可以引入合作伙伴”。
此外,媒體還稱,如果綠城如復地一樣在香港資本市場退市,等于在3.6倍市盈率時低價收購了流通股份,待幾年后重新整理上市,動輒10倍以上市盈率的發(fā)行價將令投資人大大受益。對此,壽柏年表示,綠城與復地的情況有很大不同,復地退市是由于其流通股主要在內(nèi)地,退市后將能得到大股東更多的支持。
但是,在房地產(chǎn)行業(yè)低迷的情況下,綠城如何解決資金鏈問題一直是外界關(guān)注的焦點。目前,綠城的凈資產(chǎn)負債率達到163%,居行業(yè)之首。今年1~9月,綠城的銷售收入為270億元人民幣,僅為年初計劃的一半。有投行人士表示,如果今年綠城的銷售額達不到480億元人民幣,或?qū)⒚媾R被債務(wù)拖下深淵的危險。
壽柏年表示,綠城將通過項目股權(quán)合作和加快項目營銷,以降低負債率。此前,綠城集團董事長宋衛(wèi)平曾放出狠話稱,如果實在沒有辦法,就直接把價格降到底,把所有的房子都賣完,以后就不再做房地產(chǎn)了。