北京因中介壓低報(bào)價(jià)不再發(fā)布二手房價(jià)格數(shù)據(jù)

     北京市統(tǒng)計(jì)部門昨日消息，為了不給公眾造成誤解，已停發(fā)的二手房價(jià)格指數(shù)將不再列入統(tǒng)計(jì)局發(fā)布計(jì)劃。早在去年6月，北京發(fā)布的二手房價(jià)數(shù)據(jù)明顯低于市場實(shí)際價(jià)格，引起公眾關(guān)注。

　　據(jù)介紹，目前，國家統(tǒng)計(jì)局尚未建立二手房統(tǒng)計(jì)制度，而北京二手房發(fā)展迅速。為滿足市場需求，2009年起，北京市統(tǒng)計(jì)局開始建立15家重點(diǎn)企業(yè)的監(jiān)測制度，每個(gè)月的數(shù)據(jù)都來自對(duì)全市15家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的調(diào)查。這15家公司的交易量占全市80%以上，所以基本能反映出市場的真實(shí)情況。

　　然而實(shí)際操作中，中介上報(bào)數(shù)據(jù)壓低價(jià)格，造成發(fā)布的數(shù)據(jù)與市場價(jià)格存在差距。去年北京市統(tǒng)計(jì)局公布當(dāng)年6月二手房均價(jià)1.3萬元/平方米，也與市場實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)。這些數(shù)據(jù)引來市民誤解。

　　為此市統(tǒng)計(jì)局表示，本著對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性和市民負(fù)責(zé)的態(tài)度，暫停二手房數(shù)據(jù)發(fā)布，并對(duì)二手房價(jià)格統(tǒng)計(jì)的意義與方法進(jìn)行了評(píng)估。市統(tǒng)計(jì)局解釋，二手房價(jià)格統(tǒng)計(jì)不同于新房價(jià)格統(tǒng)計(jì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司參差不齊，統(tǒng)計(jì)部門暫時(shí)還不能做到對(duì)二手房市場的全面調(diào)查。

　　對(duì)于二手房價(jià)格指數(shù)停發(fā)一年多，很多市民希望統(tǒng)計(jì)局重新統(tǒng)計(jì)這一指數(shù)，市統(tǒng)計(jì)局表示，要冷處理這一指數(shù)?，F(xiàn)在二手房價(jià)格發(fā)布市場已較成熟，市民有多種渠道可了解二手房信息，統(tǒng)計(jì)局也沒必要再單獨(dú)發(fā)布，此時(shí)退出符合時(shí)機(jī)。