房價限購令“吹冷”市場 衛(wèi)浴旺季不旺

      隨著今年住宅房限購令的頒布，房價的上漲趨勢得到了有效遏制，不少老百姓采取了持幣觀望的態(tài)度，伴隨這輪商品房銷售的遇冷，相關(guān)配套的衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)也進(jìn)入“寒冬期”。

衛(wèi)浴行業(yè)“旺季不旺”

      在新世紀(jì)裝飾市場，分布著五十多家經(jīng)營衛(wèi)浴的店鋪。當(dāng)天上午10點多，店鋪早已開業(yè)，店內(nèi)燈火通明，各類衛(wèi)浴產(chǎn)品整齊擺放，窗外的大幅廣告也格外吸引人，但顧客很少，走廊上冷冷清清。

      在一家代理諾貝爾衛(wèi)浴的店鋪里，記者看到這里擺放著座便器、臺盆、水槽等七八種產(chǎn)品。店主羅善定告訴記者，今年生意不太好，最差的一個月只做成兩筆生意，而這里房租一年要近十萬元，今年估計要虧本，他已經(jīng)萌生轉(zhuǎn)行的念頭。

      隔壁的愛意陶衛(wèi)浴店鋪的負(fù)責(zé)人正在核對上月賬目，盤點庫存，他同樣面臨著銷售慘淡的困境。他告訴記者，按照以往經(jīng)驗，現(xiàn)在應(yīng)該是不少人開始裝修房子的時期，9月份開始衛(wèi)浴產(chǎn)品應(yīng)該進(jìn)入銷售旺季，但現(xiàn)在銷量比去年降了不少，“旺季不旺”的遭遇讓他很頭痛。

      而擁有“中國名牌”稱號的箭牌衛(wèi)浴代理店銷售也不樂觀。這家代理店店鋪面積有近600平方米，是目前寧波市最大的箭牌衛(wèi)浴代理店。店主胡建雷說，這家代理店年租金要20多萬元，但今年銷量并不樂觀，上個月銷量同比減少10%-20%。

      在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，面對冷清的生意，不少衛(wèi)浴產(chǎn)品都有不同程度的降價，但面對只有10%的利潤，一些衛(wèi)浴代理商稱已無降價空間。“我們的產(chǎn)品本身已經(jīng)是薄利，如果再降價促銷，可能是賠本賺吆喝了。”愛意陶衛(wèi)浴店鋪的負(fù)責(zé)人無奈地說。

房價限購令“吹冷”市場

      “購房少，當(dāng)然買衛(wèi)浴的人也少了。”一位代理商直言道。隨著今年限購令的出臺，住宅房的銷售受到了較大影響，許多市民選擇了持幣觀望，因此作為配套設(shè)施的衛(wèi)浴產(chǎn)品銷售也受到了沖擊。

      在建材市場，記者碰到了正在為婚房選購衛(wèi)浴的俞小姐，問了幾款產(chǎn)品后，她表示還要去別的店轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。她告訴記者，現(xiàn)在衛(wèi)浴產(chǎn)品很多都在降價，因此她還想再等等看，而她的周圍一些朋友因為限購令，有選擇等一段時間買房的，也有因為限購的影響取消了買房。

      胡建雷告訴記者，衛(wèi)浴的黃金時期是2008年和2009年，而那段時間就是全國住宅房銷售火熱的時候。“那時，我們負(fù)責(zé)安裝的工程隊每天忙得飯都來不及吃。”胡建雷說。

      性價比高、平民化的衛(wèi)浴產(chǎn)品受年輕人追捧

      在限購令下，年輕人購房結(jié)婚來買衛(wèi)浴的人逐漸成為主力軍，相對于以往追逐一步到位、高品質(zhì)衛(wèi)浴相比，現(xiàn)在平民化的名牌衛(wèi)浴產(chǎn)品正逐漸受到青睞。

      埃美柯集團(tuán)北侖銷售中心是寧波市最大的埃美柯銷售店，在這家銷售中心，記者看到從浴缸龍頭到衛(wèi)生潔具，一應(yīng)俱全。銷售中心經(jīng)理謝榮華告訴記者，一個上午他們已經(jīng)做成了五筆單子，大多數(shù)是年輕人購房所用。

      據(jù)了解，埃美柯注重走平民化路線，相對于國際知名品牌，價格則低了很多，銷售策略基本以薄利多銷為主。“我這里主要跑量，一些產(chǎn)品還是依靠廠家提供的返利才有利潤。”謝榮華說。

      而這也符合了年輕人的需求，記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，在高房價的背景下，不少年輕人選擇先買套小的作為過渡，然后等以后攢錢再換套大的，在相關(guān)家裝選擇上也選擇了理性消費，因此經(jīng)濟(jì)實惠的衛(wèi)浴產(chǎn)品就受到了年輕人的追捧。住在黃山豪庭的黃先生告訴記者，以前很多人在選擇衛(wèi)浴上都傾向于TOTO這樣的高端品牌，現(xiàn)在隨著物價和房價的上漲，動輒上萬元甚至十幾萬的衛(wèi)浴已經(jīng)承受不起，因此會選擇平民化和高端相結(jié)合的衛(wèi)浴產(chǎn)品，特別是一些熟悉的品牌。