承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
16日,朝陽區(qū)區(qū)長程連元接受媒體采訪。
昨天上午,朝陽區(qū)區(qū)長程連元在接受媒體采訪時表示,朝陽區(qū)已經(jīng)收購2100套居住用房用于白領公租房,還有3000余套的公租房房源在對接中。據(jù)介紹,這些公租房主要集中在三片區(qū)域,位于東五環(huán)、北五環(huán)以及豆各莊附近,個別公租房項目在四環(huán)附近。目前,正在等市政府出臺具體的公租房租賃管理辦法。
調整房地產(chǎn)業(yè)比重提升其他產(chǎn)業(yè)比重
程連元說,朝陽區(qū)過去比較多地依賴房地產(chǎn),房地產(chǎn)業(yè)占GDP比重達12%,占整個財政收入20%多,加上房地產(chǎn)業(yè)關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的比重達到三分之一。“比重非常大是歷史現(xiàn)實,這說明朝陽區(qū)過去城市發(fā)展速度很快,但是單一產(chǎn)業(yè)比重過大,風險就大。”
程連元說,房地產(chǎn)基本是一次性稅收,需要將房地產(chǎn)占整體經(jīng)濟的比重調整到適當范圍之內,發(fā)展速度控制在可控范圍內,同時提升其他產(chǎn)業(yè)比重。
房地產(chǎn)調控會影響CBD東擴
程連元說,房地產(chǎn)調控對CBD東擴有一定影響,體現(xiàn)在信貸投放總量下降。“但朝陽區(qū)首先推動的肯定是用于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的建設項目,類似華貿。基礎設施也會優(yōu)先建設,不會主動去做一般性商品房項目。”程連元說,CBD東擴地塊主要為公建,電廠將變?yōu)樾碌纳虅諈^(qū),投資主體是企業(yè),政府只作基礎設施,“我不擔心沒人投資,而是擔心要投的人太多,要協(xié)調各方利益關系。”
■ 對話
CBD核心區(qū)將提供70萬-80萬個職位
新京報:未來朝陽區(qū)CBD核心區(qū)將提供多少就業(yè)崗位?
程連元:CBD核心區(qū)將吸引8萬到10萬高端人群,由此產(chǎn)生的提供間接服務的職位將達到70萬-80萬個。隨著CBD的發(fā)展,就業(yè)人口相互之間的服務關系加強,產(chǎn)業(yè)鏈由此產(chǎn)生,產(chǎn)業(yè)結構得以升級。
新京報:朝陽區(qū)針對白領等夾心層在住房保障方面將有哪些措施?
程連元:朝陽區(qū)已經(jīng)收購以“千”為數(shù)量級的居住用房用于白領公租房。這些公租房東邊集中三片區(qū)域,分別是東邊的東五環(huán),北邊的北五環(huán),南邊在豆各莊,個別也有在四環(huán)左右的。目前,正在等市政府出臺關于白領公租房租賃辦法。
新京報:CBD核心區(qū)建設需要面對什么問題?
程連元:CBD核心區(qū)的建設將形成重大挑戰(zhàn),幾百萬平米的建筑在幾十萬平米大的土地上同時進行,我沒有看到先例,管理難度很大。如果不加強管理,整個區(qū)域恐怕一團糟,更別提效率。